成都商业发展告.pptxVIP

The development strategy of ChengduThe space developent strategy of Chengdu is east and south, building the South of renmin road(SBD) and Dongda finatial street 成都空间布局未来发展向南（人南至天府新城一带）、东南（东大街）发展。成都市政府对未来的科技、金融、商务等服务产业的发展规划了“2轴4片”的集中区域“2轴4片”配套交通体系人南轴线“六纵六横”道路系统六纵：成仁快速路、红星路南延线、人民南路—天府大道、地铁1号线、元华大道、成雅高速六横：一二三环、机场路东延线、孵化园北干道、外环路 东大街轴线“四纵三横”道路系统四纵：红星路、一二三环 三横：蜀都大道、东大街、成仁路 骡马市片区商贸、信息和商务办公活动的高度聚集区猛追湾片区休闲商务区红星路-盐市口片区亚洲一流商业中心天府广场-陕西街片区面向区域和全国市场的文化、商贸、商务、金融业发展中心一环路人民路科技商务区东大街金融商务大道二环路三环路数据来源：商务局Chengdu development and city planning situation Chengdu will expand and attract the cities’retail market around Chengdu ,creating the development chance to chengdu high quality project 成都未来会向周边拓展，有很多的高端商业供应，内容结论城市定位与目标把成都建设成为中西部创业环境最优、人居环境最佳、综合竞争力最强的现代特大中心城市城市规划 成都未来将主导发展高端服务业，包括高新技术产业、商贸产业、旅游产业、金融产业多中心组团式的扩张方式将取代单中心圈层式扩张方式，未来成都城市结构将由单一的特大城市向城乡—体化6市圈转变 ，加速城市外扩成都市区未来主要方向为以CBD为轴心为向南和向东发展基础设施建设 高速路、动车组、城际列车的开通，将大大提升成都的城市首位度，城市辐射能力将大幅增强，政治、经济地位得以不断加强随着城市内部地铁、轻轨、公交等交通网络的不断完善，成都的交通拥堵现状将得以缓解，有助于城市效率及居住舒适度的提升，商务氛围的营造商圈分布及特征The major business districts in Chengdu are Chuanxi road、Yanshikou and Luomashi, other business districts located in the second ring road 成都老的主要核心商圈是春熙路，盐市口 骡马市 一带，沿二环形成二环商业带。三环路商圈区域：城北商圈商圈位置：北二环物业形式：百货+专业市场百货首层租金：约80-200元/月/㎡专业市场首层租金：约210元/月/㎡档次：中低端目标客群:西南批发商及周边消费群商圈区域：市中心商圈商圈位置：市中心物业形式：百货+商业街+专业卖场百货首层租金： 约 2,000元/月/㎡商业街首层租金:约4,000元/月/㎡专业卖场首层租金：约300元/月/㎡档次：中高端目标客群:年青人，同时吸引了成都周边城市消费人群及外地旅游人群编号代表商家名称编号代表商家名称1太平洋百货7茂业百货2王府井百货8太平洋骡马店3时代百盛9美美力城天一店4伊势丹10美美力城川信店5群光百货11美美折扣店6仁和春天人东店12仁恒置地广场编号代表商家名称24太阳广场25莲花池市场二环路老会展荷花池一环路2425商圈区域：城西商圈商圈位置：西二环物业形式：百货+专业卖场百货首层租金： 约90-200元/月/㎡主题卖场首层租金：约80-160元/月/㎡步行街首层租金： 约140-260元/月/㎡档次：中高端目标客群:周边居民商圈区域：城东商圈商圈位置：东二环物业形式：购物中心+百货+专业卖场购物中心首层租金：约200元/月/㎡百货品首层租金：约75-200元/月/㎡专业卖场首层租金：约150元/月/㎡档次：中端目标客群:周边居民编号代表商家名称18龙湖三千集19SM生活广场20伊藤洋华堂建设路店21万达广场建设店22万达广场锦华店23家乐福双子桥店春熙路骡马市金沙光华8建设路228202617631945盐市口18红照壁9编号代表商家名称26仁和春天光华店27伊藤洋华堂双楠店28麦德龙超市1112东大街轴231027红照壁21双楠人南轴30双桥子22成仁路紫荆桐梓林商圈区域：城南商圈(紫荆桐梓林商圈）商圈位置：南2环物业形式：专卖店+步行街专卖店平均租金：约260-300元/月/㎡步行街平均租金：约160-300