西城时代 市调报告.pdf

Part 1西城时代 总 Part 2项目产品 目 录 Part 3项目定位分析 Part 4营销与推广 Part 5项目小结 项 西城时代项目为2009年昆明市重点招商引资项目，由昆明 目 总 建发房地产开发有限公司开发。项目位于滇缅大道与昌源北路 体 交汇处，属于五华区黑林铺城中村改造项目。项目报规名为建 概 述 发曦城，西城时代为其推广名。 其中A4地块规划用地性质为居住用地，用地面积约为64.3 亩，总建筑面积约为20.12万平方米，规划建设有5栋住宅，2栋 9班幼儿园及部分配套设施商业。 1 项目指标 分 目 2 项目区位 录 ① 3 项目交通 4 项目四至 5 周边配套 项 目 指 开发背景 标 项目名称 西城时代 项目性质 综合 所属区域 二三环之间 项目地址 滇缅大道与昌源北路交汇处 开发商 云南普隆房地产开发有限责任公司 售楼部位置 昆明市环城南路436号2楼 售楼部电话 0871--6836888 建筑指标 建筑类型 低层、高层 物业形态 住宅 总用地面积 64.3亩 总建筑面积 201240.06平米 容积率 3.2 绿地率 45% 建筑密度 14.32% 户型区间 66.66—139.23㎡ 车位数 1552个 层数 33层—34层 开盘动态 推出房源 500套 开盘均价 7726元/平方米 交房时间 2014年年中 成交率 90%