正邦科技：拟收购湖北正嘉畜牧投资有限公司股权项目资产评估报告.pdf

江西正邦科技股份有限公司拟收购湖北正嘉畜牧投资有限公司股权项目评估报告 江西正邦科技股份有限公司拟收购 湖北正嘉畜牧投资有限公司股权项目 资产评估报告 中瑞评报字[2014]0908107号 中瑞国际资产评估（北京）有限公司 二〇一四年九月十八日 中瑞国际资产评估（北京）有限公司 - 1 - 江西正邦科技股份有限公司拟收购湖北正嘉畜牧投资有限公司股权项目评估报告 目 录 注册资产评估师声明 3 摘要 4 一、委托方和被评估单位简介 7 二、评估目的 13 三、评估对象和评估范围 13 四、价值类型及其定义 16 五、评估基准日 16 六、评估依据 16 七、评估方法 18 八、评估程序实施过程和情况 24 九、评估假设 27 十、评估结论 27 十一、特别事项说明 28 十二、评估报告使用限制说明 31 十三、评估报告日 32 附件目录 34 中瑞国际资产评估（北京）有限公司 - 2 - 江西正邦科技股份有限公司拟收购湖北正嘉畜牧投资有限公司股权项目评估报告 注册资产评估师声明 本评估报告旨在帮助委托方完成评估目的所涉及经济事项而提供的价值参考意见。 一、注册资产评估师恪守独立、客观、公正的原则，依据《资产评估准则》，遵循 有关法律、法规和资产评估的规定，编写本评估报告，并承担相应的责任。 二、本评估报告记载了我们的工作程序和评估价值意见，供委托方及相关方使用。 评估报告的分析意见和评估结论以评估报告中披露的假设和使用限制条件为前提。 三、本评估报告中的基础信息由委托方提供，我们对评估报告中的该等信息的准确 性和完整性不承担任何责任。 四、本评估报告的使用权归委托方所有。评估报告的评估结论仅供委托方为本报告 所列明的评估目的使用，以及送交相关监管部门审查使用。本评估报告为必威体育官网网址文件，未 经委托方及我们书面许可，不得拷贝、复制、分发、传送第三方或公开。 五、我们对评估对象和范围的法律权属状况给予了必要的关注，但不对它们的法律 权属做出任何形式的保证。 六、我们提请报告使用者注意，评估结论不应该被认为是被评估企业股东全部权益 价值在市场上可实现价格的保证。 中瑞国际资产评估（北京）有限公司 - 3 - 江西正邦科技股份有限公司拟收购湖北正嘉畜牧投资有限公司股权项目评估报告 江西正邦科技股份有限公司拟收购 湖北正嘉畜牧投资有限公司股权项目 资产评估报告 摘要 中瑞评报字[2014]0908107 号 一、评估目的：因江西正邦科技股份有限公司对湖北正嘉畜牧投资有限公司拟进 行股权收购事宜，我公司接受江西正邦科技股份有限公司委托，对该经济行为所涉及的 湖北正嘉畜牧投资有限公司于评估基准日的全部资产及负债进行评估，本次评估的公允 价值仅供该经济行为提供资产价值参考。 二、价值类型及其定义：本次资产评估确定的价值类型为市场价值。市场价值是 指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫压制的情况下，评估对象在基准 日进行正常公平交易的价值估计数额。 三、评估对象和评估范围：本次评估对象为湖北正嘉畜牧投资有限公司于评估基 准日的股东全部权益价值。评估范围是评估对象于评估基准日涉及的全部资产及负债。 四、评估基准日：2014 年8 月31 日。评