广州海心沙项目定位策划报告(讨论稿).pdf

辐射亚太经济的话语权 辐射亚太经济的话语权 ——广州海心沙财富航母 ——广州海心沙财富航母 广东创鸿集团海心沙项目定位策划报告（讨论稿） 广东创鸿集团海心沙项目定位策划报告（讨论稿） 创鸿集团商业中心 创鸿集团商业中心 2010年12月31 日 2010年12月31 日 第一部分 前言 第二部分 战略趋势 第一部分 前言 第二部分 战略趋势 大 • 实现目标 • 千年粤商 大 纲 • 指导依据 • 群体分析 纲 • 逻辑思路 • 项目研究 第三部分 定位构想 第四部分 实施执行 第三部分 定位构想 第四部分 实施执行 • 项目定位 • 财务分析 • 规划构想 • 开发节奏 第一部分 前 言 第一部分 前 言 海心沙项目将以其独一无二的魅力，以南粤地区前所未有的模式，为广州经济持续发展， 海心沙项目将以其独一无二的魅力，以南粤地区前所未有的模式，为广州经济持续发展， 发挥着与众不同的功绩！ 发挥着与众不同的功绩！ 海心沙项目目标 海心沙项目目标 找到地块最适合的 通过创造性策划，增加 商业产品 项目的附加价值，发挥 最大范围的影响力 广州海心沙特色项目 成为广州名片 海心沙项目依据 海心沙项目依据 稀缺唯一：强化项目的与众不同的特色，使其 在广州乃至全国拥有无可替代的影响力 文化传承：充分展现自身优势与文化关系，有效支撑 项目生命力 简单易行：在目标人群分析透彻，以人为本， 在实际需求上、政策上、技术上可行，而且容易 操作 海心沙逻辑思路 海心沙逻辑思路 第二部分 战略趋势 第二部分 战略趋势  千年粤商  千年粤商  粤商印记  粤商印记  粤商精神  粤商精神  现代粤商  现代粤商 粤商印记