海域使用权挂牌出让合同.docVIP

PAGE PAGE \* MERGEFORMAT - 2 - 广东省海砂开采海域使用权挂牌出让合同 总则 第一条　本合同当事人双方： 出让人： 广东省海洋与渔业局； 法定代表人： 郑伟仪 ；职务 局长。 受让人： ； 法定代表人： ；职务： 。 根据《中华人民共和国海域使用管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《广东省海域使用管理条例》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，凭 号成交确认书订立本挂牌出让合同。 第二条　经国家海洋局同意并委托出让人挂牌出让珠江河口海域海砂开采海域使用权，出让海域的所有权仍属中华人民共和国。法律授予的司法管辖权、行政管理权以及其他按中华人民共和国法律规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益不受本出让行为影响。 第二章 海域使用权的出让与海域使用金的缴纳 第三条 出让人出让给受让人的海域区块位于广东省珠江河口海域，海域区块总面积大写 公顷(小写 公顷)。海域区块界址点具体坐标见附图。 第四条 本合同项下出让海域区块的具体用海方式为海砂开采。 第五条 本合同项下的海域使用权出让年限为2年，自受让方领取国家海洋局颁发的海域使用权证书之日起算。海域使用权期满后将不予续期。 第六条　本合同项下海域区块的海域使用金总额为人民币大写 万元(小写￥ 元)，不包含受让人应当承担的海域使用论证费、海域测量费、海域动态监测费和海域评估费等人民币总额共 万元(小写￥ 元)。 第七条　本合同生效后，受让人交纳的保证金由出让人代为支付用于受让人应当承担的海域使用论证费、海域测量费、海域动态监测费和海域评估费等。 第八条 受让人同意按出让须知的要求在本合同生效后90日内一次性付清海域使用金。 第三章　海域的使用 第九条　受让人应在本合同生效后90日内，持本合同和海域使用金缴纳凭证等相关资料，向国家海洋局申请办理使用海域权登记，领取《海域使用权证书》。 第十条　受让人必须依法合理使用海域，不得损害或者破坏本区块及周围海域生态环境和设施。若造成国家或他人损失的，受让人应当依法承担赔偿责任。 第十一条　在出让期限内，受让人必须按照海域使用权证书的海域界址范围和用海方式使用海域。受让人应当接受出让人的日常检查，配合做好海域使用动态监测工作。 第十二条　受让人依法取得的海域使用权是用益物权，在本合同约定的使用年限届满前出让人不得收回；在特殊情况下，根据社会公共利益需要提前收回海域使用权的，出让人应当依照法定程序报批，并根据有关规定给予受让人相应的补偿。 第十三条　本合同约定的使用年限届满，受让人应当交回《海域使用权证书》，出让人收回海域使用权，并依照规定办理海域使用权证书注销登记。 第四章　违约责任 第十四条 受让人未能在本合同生效后90日内足额缴纳海域使用金及办理海域使用权手续的，从违约之日起，每日按海域使用金总额的1‰向出让人支付滞纳金。逾期30日内仍未足额缴纳海域使用金及办理海域使用权手续的，出让人有权解除本合同，原成交确认书自动失效，并且不再退还已缴纳的海域使用金、滞纳金和保证金。 第十五条?　自受让人按本合同第九条的规定，向国家海洋局申请办理海域使用权手续之日起超过六个月，因出让人的原因，延期发证致使受让人不能使用海域的，受让人有权解除合同，并要求退还已支付的保证金和海域使用金。 第五章　适用法律及争议解决 第十六条　本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。 第十七条　因履行本合同发生争议，由争议双方协商解决；协商不成的，依法向人民法院起诉。 第六章　附?则 第十八条　本合同自双方签字盖章之日起生效。 第十九条　本合同壹式陆份,均具有同等法律效力，双方各执叁份。 第二十条 本合同没有约定的，以《广东省海洋与渔业局珠江河口海域海砂开采海域使用权竞买须知》为准。 第二十一条　合同与附件共同构成全部出让合同文本。 出让人（章）：　　　　 　　 受让人（章）： 代表（签字）： 代表（签字）： 二○一○年　　月　　日 附图：海域宗海界址图