中国房地产市场形势总结与展望.pdf

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2017-09-21 发布于湖北
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中国房地产市场形势总结与展望

China Index Academy 中国房地产市场形势总结与展望中国指数研究院 2015年11月目录 1 中国房地产市场运行状况市场持续回暖，量增价涨，新开工筑底但投资乏力 2 房地产市场发展趋势展望 1 政策：宽松的货币环境有利于房地产市场需求持续释放 • 10月10日，央行决定推广信贷资产抵押再贷款试点，疏通了大型房企利用信贷资产获得再贷款的渠道，有利于改善融资环境，进一步降低企业融资成本。 • 2014年11月以来，多轮降准降息释放流动性、降低资金成本，利好房地产市场供需两端。10月 23 日，央行再次实施 “双降” ，至此长贷基准利率为4.9% ，达1991年以来最低水平。同时，央行宣布对商业银行和农村合作金融机构等丌再设置存款利率浮动上限，利率市场化进入新阶段。图：2008年至今代表城市成交量不5年以上贷款利率、存准率变化走势 50个城市成交量（左） 5年以上贷款利率(右) 大型金融机构存准率(右) 4000 22% 3500 20% 18% 3000 16% 2500 万平 14% 方 2000 米