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2017-09-29 发布于湖北
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2015年上半年西安房地产市场回顾-仲量联行

国际零售商继续拓展西安市场餐饮品牌积极布局马伟业华西区研究部总监 2015年上半年西安房地产市场回顾 2015年7月13日 2015年上半年西安物业市场回顾甲级办公楼 – 需求放缓优质零售物业 – 品牌扩张高端住宅 – 政策利好优质仓储物流 – 成交活跃甲级办公楼市场 2 2015年上半年西安甲级办公楼市场主要指标 2015年较2014年底 2015年末预上半年末变化测总存量 632,700 - (平方米) 总体空置率 10.5% -3.0个百分点平均有效净租金 105.2 -0.6% ( / / ) 元平米每月平均资本值 15,800 -0.2% / （元平米） 2015年较2014年 2015年上半年上半年全年预测净吸纳量 19,200 -4,800 (平方米) 3 西安甲级办公楼市场供应及需求 • 2015年上半年市场无新增甲级办公楼入市，净吸纳量与去年上半年比有所下降 • 因部分甲级办公楼出现租户退租的情况，影响市场第二季度净吸纳量为负值 140 60% 120 50% 100 ） 40% 米方 80 空平置千 30%