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某某某 2010302312345
财务指标
短期偿债能力与流动性指标
万科A 2010 2009 2008 2007 2006
流动比率 1.59 1.91 1.76 1.96 2.19
速动比率 0.56 0.59 0.43 0.59 0.64
现金比率 0.29 0.34 0.31 0.35 0.49
金地集团 2010 2009 2008 2007 2006
流动比率 2.18 2.21 2.19 2.29 1.99
速动比率 0.78 0.56 0.38 0.55 0.27
现金比率 0.42 0.39 0.28 0.23 0.19
分析
从数据可知,从2007起至最近几年万科的流动比
率,速动比率,现金比率稍有下降,说明它的短期
偿债能力变弱,导致这样的原因可能是2007年政
府为解决房地产过热的问题进行大力度的宏观调控,
出台了一系列房地产政策。但作为同行业的金地集
团,它的短期偿债能力反而越来越强,难道政策对
该企业的短期偿债能力没有影响?
长期偿债能力指标
万科A 2010 2009 2008 2007 2006
负债比率 0.75 0.67 0.67 0.66 0.65
负债权益比 2.95 2.03 2.07 1.95 1.86
权益乘数 3.95 3.03 3.07 2.95 2.86
利息倍数 25.29 16.95 10.28 21.39 39.11
现金对利息的保障倍数 26.40 28.85 21.53
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