广东大地影院建设有限公司股权收益权集合资金信托计划产品推介材料20121116.pdf

广东大地影院建设有限公司股权收益权集合资金信托计划广东大地影院建设有限公司股权收益权集合资金信托计划 产品推介材料产品推介材料 代理推介机构 受托机构 二零一二年十一月二零一二年十一月 目 录 1 信托产品介绍……………………………………………………………………………………………………………… 3 2 广东大地简介………….……………………………………………….……… ..13………….……………………………………………….……… ..13 3 信用增进措施简介………….……………………………………………………20………….……………………………………………………20 4 4 西部信托介绍西部信托介绍………….…………………………………………………………27………….…………………………………………………………27………….…………………………………………………………27………….…………………………………………………………27 22 目 录 1 信托产品介绍信托产品介绍 1.1 产品基本要素产品基本要素 1.2 1.2 交易结构图交易结构图交易结构图交易结构图 1.3 产品优势产品优势 1.4 主要风险及防范措施主要风险及防范措施 3 1.1 产品基本要素 产品名称 广东大地影院建设有限公司股权收益权集合资金信托计划广东大地影院建设有限公司股权收益权集合资金信托计划 信托资金规模 50,000万元人民币 融资 （还款）主体 广东大地影院建设有限公司广东大地影院建设有限公司 （简称： “广东大地”） 投资者预期收益率 300万元以下，预期收益率为预期收益率为8.5%；300万元以上，预期收益率为9.0% 18个月，信托期限满12个月后，若大地时代电影文化传播若大地时代电影文化传播 （北京）有限公司 （简称 “大地电影文 产品期限 化”）提前回购提前回购 “股权收益权”，则本信托提前终止 收益分配频率 每年分配一次收益每年分配一次收益，到期一次性支付本金 信托资金运用方式 受让大地电影文化和大地娱乐分别持有的广东大地受让大地电影文化和大地娱乐分别持有的广东大地70.45%和29.55%的股权收益权 信托资金用途 广东大地用于其新建影院的开发建设广东大地用于其新建影院的开发建设  广东大地关联企业深圳南海益田置业有限公司以其面积为广东大地关联企业深圳南海益田置业有限公司以其面积为44,481.2平方米的土地使用权为大地电 影文化的 “股权收益