2016年1月北京房地产市场月报(52页).pdfVIP

北京·市场月报 2016年1月（1月1日—1月31日）月报 数据范围注释  商品住宅数据仅包含普通住宅、普通公寓、自住型商品房和别墅的数据。  公寓市场数据包含酒店式、商住、loft、写字楼公寓数据。  办公市场数据仅指写字楼数据。  商业市场数据仅包含独立商业、底商商业、其他商业数据。  本报告涉及存量指的未成交(含不可售和已预订状态的记录) ，也有由于转现房和退房影响，有少数项目供 销存逻辑关系(供应=成交+存量)会有误差。  本报告数据均来源于北京市房地产交易管理网 。 一月摘要 【1月1日—1月31日】 行业动态  1月头条精选 市场动态  1月，北京土地公告5宗，经营性用地成交3宗。  1月，新房共批预售证14个，商品房批售总面积为69万㎡。  1月，北京市商品住宅成交57.31万㎡ ，同比下降30.87% ，环 比下降52.73%  1月，北京市公寓成交11.77万㎡ ，同比上涨33.8% ，环比下 降41.28%  1月，北京市写字楼成交16.46万㎡ ，同比上涨371.63% ，环 比下降52.05%  1月，北京市商业成交9.33万㎡ ，同比上涨96.42% ，环比下 降40.69% 01 行业动态 02 市场动态 03 代理动态 04 市场典型项目研究 目录 01 行业动态  1月头条精选 行业动态 每月要闻  国务院决定，从2016年1月1日起，将证券交易印花税由现行 按中央97%、地方3%比例分享全部调整为中央收入。而财税 改革重头戏——中央与地方事权和支出责任划分改革也或将 于2016年开启。 【一财网】  根据国家工商总局公布的 《房地产广告发布规定》 ，从今年2 月1日起，含有这类表述的房地产广告都被视为违规。规定明 确提出，房地产广告必须真实、合法、科学、准确，不得欺