盛世宏祥产业套宿舍开发项目.PDFVIP

盛世宏祥产业配套宿舍开发项目 环境影响报告书（简本） 建设单位：北京市盛世宏祥资产管理有限公司 评价单位： 中晟环保科技开发投资有限公司 二○一五年五月 第一章 工程概况 1.1 工程内容及规模 1.1.1 项目建设内容 盛世宏祥产业配套宿舍开发项目大兴区西红门镇寿保庄村，四至范围：东至 规划七路，南至规划十五路，西至规划六路，北至规划三路。总规划用地面积为 92757.5 ㎡，其中建设用地面积为 57063.43 ㎡，代征绿地面积为 5427.28 ㎡，代 2 征道路用地面积为 30266.79m 。 项目总建筑面积为 161341.00 ㎡，其中地上建筑面积为 114126.00 ㎡，地下 建筑面积为 47215.00 ㎡。拟建内容主要为宿舍、酒店式公寓、配套商业等建筑， 项目建成后将为周边产业园区的入驻单位提供良好的服务。 1.1.2 经济技术指标 该项目总体经济技术指标见下表。 项目技术经济指标表 序号 名称 数值 单位 备注 一 用地面积 57063.43 ㎡ 二 总建筑面积 161341.00 ㎡ 地上建筑面积 114126.00 ㎡ 居住部分 94055.00 ㎡ 宿舍建筑面积 81418.00 ㎡ 共 1239 户 其中 酒店式公寓建筑面积 12637.00 ㎡ 共 220 户 1 商业部分 19775.00 ㎡ 底商建筑面积 5325.00 ㎡ 其中 集中商业建筑面积 14450.00 ㎡ 配套面积 296.00 ㎡ 地下建筑面积 47215.00 ㎡ 汽车库 12456 ㎡ 地下二层 2 商业建筑 22930 ㎡ 地下一层 其中 自行车库 2553 ㎡ 其它 9276 ㎡ 设备房等 三 容积率 2 四 建筑密度 29 % 2 五