《经济》考核点分析-梅世强.pdfVIP

2017一级建造师《工程经济》 考核点分析 梅世强 2017年“全国一级建造师执业资格考试” 《建设工程经济》考试要点 1.资金时间价值的概念及影响因素P1-2  ——影响资金时间价值的主要因素：(1)资金使用时间、(2) 资金数量大小、(3)资金投入和回收的特点、(4)资金周转的速度。 ——理解每个因素是如何影响资金时间价值的。 2.利率高低的决定因素－P3 ①社会平均利润率、②金融市场上借贷资本的供求情况、 ③风险、④通货膨胀、⑤期限。 ——了解每个因素对利率的影响 3.利息的计算—P3-5 ——单利和复利之分:原理及其计算 4.资金等值的概念—P5 ——理解资金等值的含义，从不同角度判断资金是否等值： ①两笔资金金额相同，在不同时间点，在资金时间价值的作 用下，两笔资金不可能等值。 ②两笔金额不等的资金，在不同时间点，在资金时间价值的 作用下，两笔资金有可能等值。 ③两笔金额不等的资金，在不同时间点，在资金时间价值的 作用下，如果在某个时间点等值，则在其他时间点上它们也是等 值的。 ④两笔资金金额相同，在同一时间点上，在资金时间价值的 作用下，是等值的资金。 ⑤两笔资金金额不同，在同一时间点上，在资金时间价值的 作用下，不可能等值。 ——影响资金等值的因素（P12） 5.现金流量图的作图方法和规则、三要素-P5-6 ——现金流量图的每条线、每个标识、每个点的含义；  ——现金流量的三要素:现金流量的大小（数额）、方向（流入和 流出）、作用点（发生的时点） 6.终值和现值的计算－P6－P12 （1）掌握一次支付的终值计算（已知 P 求 F） F P ( 1  i ) n F=P(F/P, i, n) （2）掌握一次支付现值计算(已知 F 求 P) P F ( 1  i )  n • P=F(P/F, i, n) （3）等额支付系列的终值的计算(已知 A 求 F)： (1 ) n 1 F A i F=A(F/A, i, n) i （4）等额支付系列的现值的计算 P A (1i) n 1 P=A(P/A, i, n) i (1i) n ——等值计算的特殊要求： （1）已知F,i,n,求A；（2）已知P,i,n,求A ——方法：基本计算、系数计算 （2）一次支付与等额支付系列结合的计算 （3）等值计算与名义利率和有效利率换算的结合——计息周期 小于（或等于资金收付周期时的等值计算）。 7.名义利率与有效利率的计算--P12-P15 （1）概念：计息周期（计息周期数、计息周期利率）、资金收 付周期、名义利率、有效（实际）利率的概念与关系 （2）计算： ①已知：m，i,计算r ②已知：r,m,计算i i eff ③已知：