装饰第二部分.ppt

第二部分 装饰工程清单计价 单元11 工程量清单计价概述 第一节 建设工程工程量清单计价规范概况 一、“08规范”正文部分的特点 1．“08规范”充分总结了实行工程量清单计价的经验和取得的成果，内容更加全面。 2．“08规范”体现了工程造价计价各阶段的要求，使规范工程造价计价行为形成有机整体。 3．“08规范”充分考虑到我国建设市场的实际情况，体现了国情。 4．“08规范”充分注意了工程建设计价的难点，条文规定更具操作性。 第一节 建设工程工程量清单计价规范概况 二、工程量清单计价的相关术语 1、工程量清单：建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。 2、项目编码：分部分项工程量清单项目名称的数字标识。 3、项目特征：构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的本质特征 4、综合单价：完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。 第一节 建设工程工程量清单计价规范概况 二、工程量清单计价的相关术语 5、措施项目：为完成工程项目施工，发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目。 6、暂列金额：招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。 7、暂估价：招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定的材料的单价以及专业工程的金额。 8、计日工：在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工作，按合同中约定的综合单价计价。 第一节 建设工程工程量清单计价规范概况 二、工程量清单计价的相关术语 9、总承包服务费：总承包人为配合协调发包人进行的工程分包自行采购的设备、材料等进行管理、服务以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。 10、索赔：在合同履行过程中，对于非己方的过错而应由对方承担责任的情况造成的损失，向对方提出补偿的要求。 11、现场签证：发包人现场代表与承包人现场代表就施工过程中涉及的责任事件所作的签证证明。 12、企业定额：施工企业根据本企业的施工技术和管理水平而编制的人工、材料和施工机械台班等的消耗标准。 第一节 建设工程工程量清单计价规范概况 二、工程量清单计价的相关术语 13、规费：根据省级政府或省级有关权力部门规定必须缴纳的，应计入建筑安装工程造价的费用。 14、税金：国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税以及教育费附加等。 15、发包人：具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 16、承包人：被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。 第一节 建设工程工程量清单计价规范概况 二、工程量清单计价的相关术语 17、招标控制价：招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，按设计施工图纸计算的，对招标工程限定的最高工程造价。 18、投标价：投标人投标时报出的工程造价。 19、合同价：发、承包人在施工合同中约定的工程造价。 20、竣工结算价：发、承包双方依据国家有关法律、法规和标准规定，按照合同约定的最终工程造价。 第二节 08规范中有关内容的明确和调整 一、08规范的执行要点 1、08规范认真总结了工程量清单计价改革成果，充分吸收了近年来工程建设管理法律、法规的相关内容，是对工程量清单计价全过程进行规范的国家标准。 2、全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的建筑、装饰、市政、安装、园林工程建设项目，必须采用工程量清单计价。 3、工程量清单、招标控制价、投标报价、工程价款结算等工程造价文件的编制与审核（核对）应由编审单位具有相应资格的工程造价专业人员承担。 第二节 08规范中有关内容的明确和调整 一、08规范的执行要点 4、实行工程量清单招标的工程建设项目应当采用固定单价合同，量的风险由发包人承担，价的风险在约定风险范围内的，由承包人承担，风险范围以外的按合同约定。 5、对于全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的工程建设招标项目，应编制招标控制价。 6、08规范中以黑体字标志的强制性条文必须严格执行。 第二节 08规范中有关内容的明确和调整 二、对08规范中有关内容的明确和调整 1、工程量清单编制 （1）措施项目清单 第二节 08规范中有关内容的明确和调整 二、对08规范中有关内容的明确和调整 1、工程量清单编制 （2）其他项目清单 (3) 规费项目清单 第二节 08规范中有关内容的明确和调整 二、对08规范中有关内容的明确和调整 2、工