主城区：商品住宅成交 - 世联行.pptVIP

中 国 房 地 产 市 场 服 务 的 第 一 选 择 中国房地产市场服务的第一选择 The end , thank you 中 国 房 地 产 市 场 服 务 的 第 一 选 择 中国房地产市场服务的第一选择 中国房地产市场服务的第一选择 中国房地产市场服务的第一选择 中国房地产市场服务的第一选择 中国房地产市场服务的第一选择 中国房地产市场服务的第一选择 中国房地产市场服务的第一选择 中国房地产市场服务的第一选择 中国房地产市场服务的第一选择 嘉联地产第33周市场周报（13.08.12-13.08.18） * 申 明 本报告数据均来源于嘉联地产数据平台，分析结果仅供参考。报告中的信息或所表达的意见不构成任何投资买卖建议。本报告版权归嘉联公司所有，未经书面许可，任何机构和个人不得以任何形式翻版、复制、刊登、发表和引用。 注：本报告中所有数据均为备案口径 * 嘉联地产第33周市场周报（ 13.08.12-13.08.18） 市场热点 一级市场 二级市场 一周开盘总结 一周市场总结 市场热点 * 城南骨干路网规划 红星射线将开设快速公交 嘉联点评：城南在政府规划的向导下，一直是大家关注的焦点区域。从最早的地铁一号线的设立到运营，都体现了城南在高新产业支持下的受重视度。随着发展的需要，对交通的多样性，便捷性及快捷性要求更高。红星路射线快速公交的开设，将与二环快速公交形成无缝对接，让出行更方便。交通网的丰富，也为沿线楼盘项目价值延伸起了铺垫作用。 ? ??据了解，成都规划局和成都地铁公司正在编制天府新区成都片区轨道交通的线网，预计年底前可完成。 在这个区域，至少将有4条地铁线路：1号线2期已经在建，3期将延伸到兴隆湖，5号线、6号线预计今年启动建设；还有以火车南站为起点的10号线。 在公交方面，红星射线即将开设快速公交，与二环快速公交形成快速换乘。同时，成都规划局还在进行有轨电车的可行性研究，看有无可能在某个区域内应用有轨电车。 * 嘉联地产第33周市场周报（13.08.12-13.08.18） 市场热点 一级市场 二级市场 一周开盘总结 一周市场总结 * 本周土地供应 本周新增土地供应6宗，2宗位于主城区，1宗位于近郊，3宗位于远郊；就土地用途而言,5宗属于住宅兼容商业，1宗属于纯商业。 土地位置 土地用途 公告时间 交易方式 起拍价(万元/亩) 用地面积(亩) 金牛区金泉街道高家社区2组 住宅兼商业 2013.8.14 拍卖 500 32.9672 武侯区机投桥街道办事处果堰村1、2、7、8组 住宅兼商业 2013.8.14 拍卖 702 15.7440 新都区新繁镇高墙村1、3、5组及高墙村集体 住宅兼商业 2013.8.14 拍卖 240 19.0952 大邑县晋原镇西岭大道 住宅兼商业 2013.8.14 挂牌 102 64.1126 邛崃市临邛镇318国道东侧、职教中心西南侧、质检中心南侧 住宅兼商业 2013.8.14 挂牌 75 31.4865 邛崃市河滨路南侧、老南桥广场东侧 商业 2013.8.14 挂牌 100 8.4630 本周土地成交 土地位置 区域 交易方式 用地面积(亩) 起拍价(万元/亩) 容积率 成交楼面地价 竞得者 溢价率 成华区青龙街道办事处一里塘社区4、9组 成华区 拍卖 31.8158 600 3 5100 蓝润 70% 成华区青龙街道办事处一里塘社区9组 成华区 拍卖 35.2015 600 3 5350 蓝润 78% 都江堰市幸福镇幸福社区石油街 都江堰 拍卖 2.0791 150 ≤2.0 1275 瑞星建筑 13% 邛崃市临邛镇玉带社区1、2、3、5组 邛崃市 拍卖 77.0156 230 4.0≤R≤5.5 1268 新承邦 102% 邛崃市临邛镇玉带社区1、2、3、5组 邛崃市 拍卖 59.7417 230 4.0≤R≤5.5 1304 星星置业 108% 崇州市崇阳镇学苑东路南侧 崇州市 拍卖 81.4992 140 1.0R≤3.6 1667 愿景实业 186% 本周土地成交6宗，2宗位于主城区，4宗位于远郊。由愿景实业以186%的溢价率竞得崇州市崇阳镇学苑东路南侧。 * 嘉联地产第33周市场周报（13.08.12-13.08.18） 市场热点 一级市场 二级市场 一周开盘总结 一周市场总结 * 主城区商品房新增供应 本周主城区共发放预售许可证18张,预售面积50.2万平米。 数据来源：成都房管局网站 预售许可证号 项目名称 区域 上市时间 用途 预售面积(平方米) 9832 龙城二期 成华区 2013-8-19 住宅、商业、公寓 17984.58 9836 明信鹭湾花园 成华区 201