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第一节 机电工程综合说明
一、 编制依据
1.本工程招标文件
2.本工程招标文件书面答疑文件
3.本工程机电设计原则与意图
4.北京北方设计研究院设计工程图纸
5.《建筑施工高空作业安全技术规范》 （JGJ80-91）
6.《建筑机械使用安全技术规范》 （JGJ33-2001）
7.《建筑现场临时用电安全技术规范》 （JGJ46-88）
8.《机械设备安装工程施工及验收通用规范》 （GB50231-98）
9.《通风与空调工程施工质量验收规范》 （GB50243-2002）
10.《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》 (GBJ50242-2002)
11.《给水排水管道工程施工及验收规范》（GB50268-97）
12.《压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范》（GB50275-98）
13.《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》 (GBJ150-91)
14.《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166-92）
15.《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》 (GB50168-92)
16.《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》 (GB50169-92)
17.《电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范》(GB50171-92)
18.《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》 (GB50254-96)
19.《建筑电气安装工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）
20.《智能建筑设计规范》（GB/T50314-2000）
21.我国现行的相关施工验收规范和操作规程
22.我国现行的的安全生产、文明施工、环保及消防等有关规定
23.北京市建筑工程施工现场安全标准管理标准
24.我公司关于项目管理的十大管理手册
25.投标大型公共民用建筑工程的施工经验
二、 机电工程系统简要说明
1.给排水系统
本工程水源为校区给水管网、供水压力为0.2MPA，室内采用分区供水1-4层为低区，由室外管网供水、5-7层为高层，由楼内变频泵供给，在本楼地下室水泵房设生活水箱，建筑物内的淋浴间设热水系统、热水由校区换热站供给，室内消火栓系统火灾延续时间为两小时，楼内设消防加压系统，各层设有消火栓，室外设有水泵接合器，室内污水经化粪池处理后，排入本区生活污水管道，地下一层卫生间内设两个集水坑收集生活污水，水泵房内设一个消防排水坑，经排污泵提升后排入污水道。吊顶内的给排水热水管道均作隔热处理，防止结露，用厚岩棉管壳铅丝缠紧，外裹玻璃丝两道，表面刷防火漆。
2.暖通系统
3.电气系统
第二节 项目施工组织部署
一、 机电工程施工组织结构及岗位职责
二、 劳动力组织与配备
劳动力实行专业化组织，按不同工种，不同施工部位来划分作业班组，使各专业班组从事性质相同的工作，提高操作的熟练程度和劳动生产率，以确保工程施工质量和施工进度。
本工程需根据工程各阶段施工重点，及时调配相应专业劳动力，实行动态管理。
根据流水段的划分、施工工期的要求，以及工料投入综合分析，施工劳动力安排详见机电配套计划。
三、 主要施工机械设备配置
根据施工方案、施工进度，按照施工机械的类型、数量、进场时间等，编制建筑安装机具的需要量计划，确定施工机具供应办法和储运方式安排，需用储存面积和构筑物。具体施工机具需求计划详见机电配套计划。
第三节 工期计划及保证措施
总则
本工程工期紧，任务重，必须采用均衡、节拍、立体交叉作业。机电工程应打破常规，与结构、市政工程密切配合插入，保证工程按期完成。
为保证总控计划如期完成，本工程采用以下计划体系：
1.由总控计划编制相应施工计划。根据总控计划制订阶段计划和月计划，由阶段计划和月计划制订周计划，再由周计划制订日计划，层层落实总控计划。
2.由各类计划保证总控计划实现。形成以日计划保证周计划，周计划保证月计划，月计划保证阶段计划，阶段计划保证总控计划的计划保证体系。
3.计划实施过程中进行动态消项管理，检查和发现计划中的偏差，并及时进行调整和纠正，避免影响月计划、阶段计划，进而影响总控计划。
4.切实落实机电配套计划的实施，保证施工计划的进展和实现。
5.及时与土建等专业进行计划协调，避免工序、技术、作业面等矛盾而影响计划的实施。
6.对计划进行严格管理，建立相应奖惩制度，切实保证计划的实施效果。
一、 机电工程总控计划
(见总控计划)
二、 机电工程阶段目标
2003.11.25 2004.6.10 199 2 机电预留、预埋 2003.11.25 2004.5.30 133 3 暖通工程 2004.3.25 2004.5.30 67 4 给排水(含消防)工程 2004.3.28 2004.5.30 64 5 电气工程 2004.3.30 2004.5.30 62 6
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