长沙玫瑰园2007年营销推广思路 2007年.pdfVIP

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2017-09-11 发布于河北
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长沙玫瑰园2007年营销推广思路 2007年

长沙玫瑰园2007年营销推广思路德思勤（湖南）公司 2007.1 2 目录第一篇 2006年项目营销回顾第二篇 2006年营销推广障碍第三篇 2007年营销推广策略第四篇 2007年营销推广执行 3 第一篇 2006年项目营销回顾 4 1、关键营销节点和工程节点一、营销篇 ● 4月2日项目进场 ● 4月22-25日春交会参展 ● 6月上旬取得一期预售许可证 ● 6月25日一期一批正式选房 ● 10月中下旬样板房开放、营销中心开放 ● 10月19-22日秋季房交会 ● 10月21日项目正式开盘 ● 12月上旬、中旬客户营销月活动、车舞飞扬车展活动、电影观影活动 5 营销篇 2、营销阶段划分销售单位营销阶段时间诚意客户积累阶段 2006年4月2日——6月16日一期认筹阶段 2006年6月17日——6月24日 1.2.3.4.5 .6.20.21. 选房 2006年6月25日 23.24.25. 38.39.40 持续销售阶段 2006年6月26日——7月31日栋共推出443 销售调整阶段 2006年8月-9月套开盘 2006年10月21日开盘持续销售阶段 2006年10月22日— 12月 6 3、项目销售分析（截止12.3) 营销篇各栋产品可售套数成交套数(套) 成交面积成交金额成交均价销售完成比例（套）（㎡）（元）独立别墅 32 3 1639.46 9,763,032.94 5,955.03 9.38% 1.2.3栋 44 44 5032.69 10,742,485.48 2,134.54 100.00% 4.5.6栋 44