外墙渗漏维修方案概论.docVIP

编制依据 1.本工程的业主方、使用方及监理部门对工程的相关要求； 2.国家、上海市建设主管部门颁发的现行相关建设工程的施工、技术、质量的规程、规范、标准以及安全文明施工等规定； 3.建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 4.工程施工质量验收规范GB50203---2002； 5.《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》 JGJ130-2001； 6.《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-99 7.《建筑施工高处作业安全技术规范》 JGJ80-91； 8.《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 9.《工程建筑标准强制性条文》（建设部建标[2002]219号文）； 10.《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ46—88 11. 现场安全生产保证体系 DBJ08-903-98； 12.《直缝电焊钢管》（GB/T 13793） 13.《碳素结构钢》（GB/T 700） 14.《钢管脚手架扣件》（GB 15831） 15.《地基与基础工程施工质量验收规范》（GB50202- 2002） 16.《特种作业人员安全技术考核管理规则》（GB 5036） 工程概况 浦东机场边检楼位于上海市浦东机场附属工作区内，是一幢七层框架的办公楼。 浦东机场边检楼工程总建筑面积约5000m2，高度为30m左右，外墙贴面砖，外门窗为铝合金门窗。目前本工程已投入使用多时，但现外墙出现严重渗水现象，故需采取切实可行的维修措施，保证本工程的正常使用。为不影响正常办公，施工期间只能在室外作业，现考虑在室外搭设双排落地式钢管脚手架，利用外脚手架进行渗漏维修工作，从室外地面起算脚手架搭设高度为30.6m。 施工部署 （一）施工目标 本次维修工作为边检楼的外墙渗漏维修、室内乳胶漆防霉涂料施工、各个玻璃窗防水硅胶施工。为确保本工程顺利的进行，保证在施工期间符合建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）要求及满足安全文明施工需要，圆满完成渗漏维修的相关工作。 （二）进度计划安排 本工程因施工作业面积大、高空作业无垂直运输机械配合，施工难度较大，本工程施工在不考虑天气等客观因素的影响下，将需要60日历天的工期，其中搭设外脚手架需20天，渗漏维修需30天，外脚手架拆除需10天。 （三）资源配置计划 序号 名称 数量 备注 1 钢管 65t 材料根据工程进度分批进场，人员机动安排，合理调配 2 扣件 1.1万个 3 竹笆 1800块 4 安全网 500张 5 防水涂料 1t 6 防霉乳胶漆 1.5t 7 外墙防水硅胶 600支 8 油漆工 15人 9 架子工 20人 10 普工 8人 施工方法及技术措施 由于本工程为保证施工的密封性及安全性，故采用落地式钢管脚手架作为外墙防水施工的操作架。 外架搭设好后，经公司自检合格后，报监理和业主方复查，经批准同意后方正式使用外架进行外防水施工，防水施工结束，经监理和业主喷淋检查确认后拆除外脚手架，同时将部分因外架拉接损坏的墙面和面砖恢复如新。 （一） 双排落地式钢管脚手架搭拆 1.1材料选用与构配件要求 1. 钢管（包括支撑结构的钢管） 脚手架钢管采用现行国家标准《直缝电焊钢管》（GB/T 13793）中规定的3号普通钢管，其质量要求符合现行国家标准《碳素结构钢》（GB/T 700）中Q235-A级钢的规定。 钢管的最大长度为6m，外径48mm、壁厚3.5mm的钢管；立杆选用长度为4m、6m两种规格的钢管，大横杆和斜杆选用长度为4—6m的钢管，小横杆选用长度为1.4—1.5m的钢管。 钢管上严禁打孔。 所有钢管均先涂刷防锈漆一道，大小横杆和立杆涂刷桔黄色面漆，剪刀撑钢管和木制踢脚板涂刷黄黑相间面漆（间距0.3m）。 2. 扣件 钢管脚手架采用可锻铸铁制作的扣件，其材质要求符合现行国家标准《钢管脚手架扣件》（GB 15831）的规定；本脚手架搭设使用三种扣件：直角扣件、旋转扣件和对接扣件。 使用的扣件要求有出厂合格证。有脆裂、变形、滑丝的扣件禁止使用，扣件活动部位要能灵活转动。 使用的扣件，在螺栓拧紧扭力矩达65N(m时，不得发生破坏。 （3）脚手板 采用由毛竹或楠竹制作的竹笆板，规格为1m*1.7m。 （4）连墙件 结合本工程实际，连墙件采用在面砖外墙面上安装150mm*80mm*8mm的钢板，钢板采用2?16的膨胀螺栓固定，膨胀螺栓必须固定在砼墙或柱上，安装好做抗拔试验，确保单块钢板抗拔力大于15.015KN(具体的设计计算书见附件：落地式扣件钢管脚手架计算书),极限拉力大于21.02KN。在钢板中间部位上垂直双面焊接一带?40mm孔洞的80mm*80mm*8mm的钢板，利用孔洞采用?8的圆钢与外架