石家庄市房地产行业现行收费标准.docVIP

石家庄市房地产行业现行(部分)行政事业收费、交易及政策文件服务指南(2005年4月13日） 2005-04-13 15:05:53 ???????????????????????????????? 石家庄市房增行业现行（部分）行政事业收费一览表 序号 项目名称 依据 标准 1 征地管理费 价费字（1992）597号文；冀价经费字[2001]第32号文；省政府办字[2001]37号文 根据不同的征地方式按征地费用总额的1.5%-4%；其中涉及住房建设部分按原标准的70%征收 2 耕地开垦费 《河北省土地管理条例》（省九届人大常委25号公告）（1999年9月24日） 按每平方米10元—15元标准收取 3 借用土地管理费 冀价涉费（1992）116号文 根据借用土地的用途和铁路所占范围，按每平方米每月0.15—0.5元收取 4 土地闲置费 《城市房地产管理法》国务院248号令（1998.7.20） 按相当于土地出让金的20%以下 5 建设用地批准书工本费 价费(1993)39号文 每份证8元 6 土地登记费 (1990)国土(籍)字93号文 土地权属调查、地籍测绘：个人按5-30元收取；单位根据性质不同按200-40000元收取；土地注册登记、发证：个人每证5元；单位10元；三资企业和其他国家特制证的，每证20元。 7 土地管理费 冀价涉费字（1992）134号文 参照征地管理费标准执行。价费字（1992）597号 8 利用土地档案费 冀档（1987）44号文 证明费按10-400元收取；咨询费由市物价确定 9 土地资源费 河北省政府第20号令（1989年2月27日） 市、县政府自定 10 工程设施费 河北省政府第20号令（1989年2月27日） 市、县政府自定 11 土地复垦费 《河北省土地管理条例。（省九届人大常委25号公告）（1999年9月24日） 每平方米5—20元收取 12 土地出让金 财综字（1992）172号文 按土地出让合同确定的交易总额全额收取 13 土地使用金 冀政（1990）76号文 按每年每平方米1元以下收取 14 耕地占用税 国务院国发[1987]027号文 按每平方米1元—10元收取 15 印花税 （1991）冀税三字5号文 按每证5元 16 契税 冀政函[1998]9号文 按合同金额的4% 17 城市房屋拆迁管理费 冀价经费字[2001]第32号 不超过房屋拆迁补偿安置费用的0.35%(只限住宅)石市执行此标准。其他有关规定不变。 序号 项目名称 依据 标准 18 工程定额测定费 冀价经费字[2001]第32号 包工包料工程按完成建安工作量的1.2‰,包工不包料工程,按完成人工费的12‰收取。其他有关规定不变 19 工程质量监督费 冀价经费字[2001]32号 按委托受监工程建筑安装工作量的1.75‰收取;小城市和县城按2.45‰收取(市辖区执行市的标准)。对已实施工程监理的建设工程项目进行质量监督，按不超过建安工作量的0.7‰（非住房建设项目按1‰）收取，其他有关规定不变。 20 建筑合同鉴证费 冀价经费字[2001]第32号 按工程造价的0.14‰收取。最高不得超过2100元。(只限住宅) 21 工程承包合同鉴证费 冀价经费字[2001]第32号 按工程造价的0.14‰收取。最高不得超过2100元。(只限住宅) 22 建设工程交易中心服务费 冀价经字[2002]第43号 见附件1 23 城市基础设施配套费 冀价经费[2002]29号 1、住宅建设项目，未纳入城市综合开发的73.7元/m2 2、非住宅建设项目，62元/m2，远离城市建城区生产生活配套自成系统的建设项目18.8元/m2 3、经济适用住房减半，改建的建设项目及学生公寓免征。 24 城市旧区改造费 省政府冀政[1992]53号 按每亩0.3万元-2万元 25 墙改费 冀政[1992]72号令 民用5元/m2 工业建筑4.5元/m2 26 城市道路占用挖掘费 冀建城[1994]6号 见附件2 27 市政公用设施有偿使用费 省政府冀政[1992]53号 0.07元/M3---0.10元/M3 28 渣土处置费 市工商字(93)58号 5元/M3 29 房屋所有权登记费 计价格[2002]595号，冀价经字[2002]第19号 见附件3 30 城市房屋安全鉴定费 冀建房[1993]21号 见附件4 31 住房交易手续费 国家计委建设部计价格[2002]121号 见附件5 32 城市绿化用地补偿费 《河北省城市绿化管理条例》省建委、财政厅、物价局冀建城[1995]174号 建成区内的每缺少1平方米，缴纳250—400元；建成区外的每缺少1平方米，缴纳150—250元 序号 项目名称 依据 标准 33 绿化用地临时占用费 同上 占用已征预留