第三十一讲城市域结构和规划.doc

第三十一讲 城市地域结构和规划 、必记知识全览(347) 工欲善其事必先利其器 1．影响城市功能区合理布置的主要因素： 、 、 、 。2．影响城市地理水平高低的因素： 、。二、必记规律 城市功能分区与距市中心距离的关系： 。 考点祥解 精剖细解 入巿三分 一、基本考点 考点1．城市空间结构 城市内部空间结构的形成和变化 (1)城市内部空间结构：在城市中，不同功能区的分布和组合构成了城市内部的空间结构，也叫做城市地域结构。在同一城市中，不同的功能区在城市中的分布不同。在不同的城市之间，城市内部各类功能区的空间组合也不相同，不同的城市有不同的城市地域结构特点。 (2)城市地域结构模式：同心圆模式、扇形模式、多核心模式。 (3)城市地域结构的影响因素：经济因素(包括个人收入)、历史文化、种族宗教、建筑设计、自然条件等。 (4)城市内部的空间结构是随着城市的发展而逐渐形成和变化的。 考题1(典型例题，2分)有关城市地域结构特点的叙述，正确的是( ) A．大城市的中心一定是商业区或中心商务区 B．北京的城市中心是行政区，是由于自然环境的影响 C．沈阳市的功能区围绕城市中心呈同心圆状分布 D．不同的城市具有不同的城市地域结构特点 1点拨：不同的城市具有不同的城市地域结构特点。城市地域结构特点的形成与城市性质、城市发展历史及自然环境等因素有关。一般而言，大城市的中心都是商业区或中心商务区，这与城市中心对商业活动所具有的吸引力有关。但是，有些城市受历史因素和城市性质的影响，市中心区并不一定就是中心商务区。如北京的市中心并不是商务区，而是一个重要的行政区。答案：D 2．城市功能分区的原因 影 响 举例 历史因素 早期的土地利用有深远的影响 上海现代化中心商务区是外滩和陆家嘴 昔日土地利用也可能完全改变 西方国家一些城市，居住在近市中心高级住宅区的人开始转向郊区，使市中心边缘成为贫民区。 经济因素 交通通达度 市中心通达度好，租金最高；主要公路两旁和公路交会处，租金较 高；远离公路，租金较低 距离市中心的远近 距离市中心远近对商业区的影响最大，对工业区的影响次之，对住宅区的影响最小 社会因素 收入是形成不同级别住宅区的常见原因 高级住宅区与低级住宅区的形成 知名度可以提高身份与地位，是一种强大的集聚力量 美国好莱坞 种族和宗教信仰可以形成聚居区 北美和欧洲的唐人街和黑人社区 I I行政因素 政府采取行政手段制定政策和城市规划，干预城市社会经济发展 新兴工业园区的建设 考题2(典型例题2分)图31—1是“各类土地利用付租能力随距离递减示意图”，读图回答下列问题。 (1)图中A是区，对应地租水平(字母)线，原因是对商业影响的最大因素是．(2)B为区，对应地租水平(字母)线，原因是 。(3)C为 区，对应地租水平(字母)线，原因是。(4)示意图表明直接影响地租高低的重要因素是，在市场竞争环境下，城市每块 考题2点拨：思路分析列表如下：(距离市中心的远近用字母S来表示) S 地租 地域功能区 对应地租直线 成因简析 A 近 最高 商业区 很陡的D线 s对商业影响大，地租变化大 B 中等 中等 住宅区 较平缓的E线 S对工业影响小，地租变化小 C 远 较低 工业区 最平缓的F线 S对工业影响最小 答案：(1)商业区D商业付出地租价格最高距离市中心的远近 (2)住宅 E该地区可方便工人上下班，又接近市场，租金较市中心要低 (3)工业F远离市中心，不是最佳区位，只有工业出租金最高 (4)距离市中心的远近 愿意付出土地租金的高低。总结提示：在市场经济中。由于城市供应的土地有限，条件好的地区地租也高。在竞争的条件下，对于一块特定的土地，只有付出租金最高的功能活动才能租用。由市中心向外依次形成的商业区、住宅区和工业区这种格局就是仅仅考虑付租能力这一因素形成的。 3域市布局形式 分散疏松式 城市用地的布局特点 比较集中(只有一个主要的生活居住区，其他的生产用地则连片布置在城市生活区的外围，少量规模不大、污染严重的工业企业布置在近郊，但职工生活仍依托中心生活区) 比较分散，形成若干分片或分组，就近组织生活(城市由几个片组成，各片相距一定距离，相应布置有独立的生活居住设 施，各区片间联系不紧密) 采用的城市 中小城市只要有条件，大多采用该形式 大城市或受地形限制不能集中发展的中小城市多采用该形式 优缺点 可设置较完善的生活服务设施，方便居民生活，便于行政领导和管理，并节省投资；易导致城市污染 城市布局用地比较分散，彼此联系不太方便，市政工程投资相对较高。但工业区的分散有利于保证城市的环境质量 考题