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淳安县文昌镇丰茂村村庄规划说明书 (2010—2020) 第一章 概 述 1·1 基本概况 丰茂村地处淳安县的东北部、文昌镇丰茂半岛。 淳安县文昌镇丰茂村由丰茂、杨岸两个自然村组成。本村东南西三面环水，北靠栅源村，村庄依地势呈狭长状分布，村庄沿线有康庄公路贯穿南北，交通比较方便。 全村总户数152户，人口有516人。本村林业资源、自然植被较好，是个优美的依山傍水型自然生态村。 村庄内部主要存在着大部分住宅建筑质量较差，居住分散，基础设施不全，环境差，居住区内部道路网杂乱、狭窄、设施落后，绿化少等一系列的问题。 1·2 自然资源和经济发展条件 1、自然资源方面 丰茂村境内地貌以山地为主，兼有农林之利。在气候水文方面，属亚热带季风气候，所以四季分明、气候温和、雨量充沛、光照适宜。村庄林业资源丰富，经济作物有板栗、松木、毛竹等。 2、经济发展条件 丰茂村经济条件良好，其收入基础来自农业、小型加工企业、商业服务，外出打工也是主要收入来源，在经营形式上以农民自主经营为主。农民主要依靠出售茶叶、水果等特色农产品获得收益。 丰茂村三面环水，一面背山，具有向旅游型村庄发展的良好基础。 第二章 规划总则 2·1 规划依据 1、《中华人民共和国城乡规划法》2008.1 2、《中华人民共和国土地管理法》1998.8 3、《浙江省城乡规划条例》（2010） 4、《建设部关于村庄整治工作的指导意见》（建村〔2005〕174号） 5、《浙江省建设厅村庄规划编制导则（试行）》（浙建村〔2003〕116号） 6、《淳安县域农村住房改造建设规划（2009-2012）》 7、《淳安县文昌镇土地利用总体规划（2006-2020）》 8、《淳安县关于以新型城镇化为主导进一步加快城乡统筹发展的实施意见》（2010） 9、《淳安县关于推进农村土地综合整治工作的意见》（2010） 10、与本规划相关的国家、省、市颁布的标准、规范、规定等。 2·2 规划原则和目标 1、规划目标 适应经济社会发展、重视自然人文环境、节约农业土地资源、优化用地布局结构、加强基础设施建设、提高农村综合效应，按照“追求现代功能、鲜明地方特色、保护自然风貌”的原则，把丰茂村建设成为一个以茶叶和水果等为主导产业的现代化生态型旅游村。 2、规划原则 （1）坚持“三大效益相统一”的原则。要充分开发利用农业资源和自然资源，发展商品生产，注重生态效益和社会效益的同步提高。经济效益是建设生态村的根本利益和动力源泉，生态效益是生态经济发展中持续获取的后劲基础，而社会效益则是生态村建设的目的和要求。 （2）坚持 “资源永续利用”的原则。要把建设合理的生态环境和发展合理的经济有机地统一起来，找准发展的结合点。按照循环经济的“纵向合璧、横向共生、内外和谐、功能导向”的要求，发展生态经济，改善生态环境，建设生态文明，构筑生态 家园。要做到资源的合理开发利用，综合利用、循环利用和高效利用，以确保生态经济的快速、持续发展。 （3）坚持“因地制宜”的原则。要立足高起点、高标准。规划既要体现可行性和可操作性，更要突出前瞻性和先进性。生态种植业是丰茂村生态建设的主体，因此在丰茂村项目的设计中，都必须根据当地的具体生态环境的特点和社会经济条件，搞好建设规划和设计蓝图，体现地方特色。 （4）坚持 “循序渐进”的原则。建立一个符合生态规律的生态经济体系，是一个庞大复杂的系统工程，不可能一蹴而就，其存在着阶段性和递进性。因此，要按照每个阶段不同的目标要求确定近、远期的实施目标分解落实。遵循可执行性、可操作性原则，突出重点，分布实施，以确保生态建设从初级到高级地顺利推进。 2·3 村庄场地设计 1、村庄场地地处接近大自然的环境中。 2、村庄场地土地充足，规划可更加开放、自由，可视跨度增加，可涵盖远处广阔的景观视野。因此，规划考虑的范围应更大，篱笆墙的几何图案、果园、围场、甚至数里外的山峰都可成为设计的条件和元素。 3、村庄场地由田野、林地 、天空组成的开阔视野具有一种自由感，这是村庄场地景观的基本特性。 4、村庄场地的设计应同自然保持和谐一致。让自然融于设计的目的和主题中，并反映主要的景观特征。顺应他们而建造，重点体现最佳特征，屏蔽、弱化不太理想的特征，设计与自然形态最佳结合的建筑形式。 5、村庄场地的地表形态是强烈的视觉要素。 6、村庄场地的村庄景观是微妙的——绿色、蓝天交融的田园风光。规划设计过程中，必须认识到这些特征并恰如其分地处理。 7、村庄场地里，场地的构成要素及人们更多地暴露于自然要素和天气中——雨、风暴、太阳、风、雪、霜、冬季的严寒以及夏日的酷暑。 8、村庄场地意味着足够的土地和更大的机动性。汽车和行人的道路等设计中的重要元素常常可在场地界线以内安排以展现最佳的场地和建筑特