国有公用不动产置太阳光电发电设备租赁.docVIP

國有公用不動產設置太陽光電發電設備租賃 契約書 出租機關交通部中央氣象局（以下簡稱甲方）及承租廠商○○○ (以下簡稱乙方)，執行「國有公用不動產設置太陽光電發電設備租賃」，同意訂定本契約，共同遵守，其條款如下： 本租賃契約用詞定義如下： 太陽光電發電設備：指利用太陽電池轉換太陽光能為電能之發電設備。 出租機關：指標租本所屬國有不動產供設置太陽光電發電設備之簽約主體。 標租機關：指標租本所屬國有不動產供設置太陽光電發電設備之業務執行機關。 不動產管理機關：指本所屬國有不動產之管理機關單位。 峰瓩（kWp）：指太陽光電發電設備設置容量計算單位，為裝設之太陽光電模組於標準狀況（模組溫度攝氏二十五度，空氣大氣光程A.M.一點五，太陽日照強度一千W/㎡）下的額定功率輸出。 承租廠商：指優先取得與出租機關簽約資格之得標人，並締結契約者。 回饋金百分比：指投標廠商願支付售電收入百分比，採公開標租方式得出。 回饋金：指太陽光電發電設備售電收入乘以回饋金百分比所得價款。 補償金：指未辦理續約仍繼續使用，應繳納前一年度回饋金一點五倍之金額。租賃範圍： 指於不影響原定用途情形下，可供設置太陽光電發電設備之處所，詳，乙方應自租賃標的清冊內，挑選並評估合適場址設置，據以完成標設備設置容量。 前項不動產之租用，不得違反國有財產法及其施行細則、國有公用不動產收益原則、民法、建築管理及其他法令之規定。 為使甲方有效管理太陽光電發電設備設置現況，乙方應於申請再生能源發電設備同意備案前，填妥租賃標的清單設置容量及設置面積，並經管理機關用印後， 將該租賃標的清單(挑選之總標的須達容量)一式四份於前行文至標租機關審核備查。由乙方、管理機關（單位）、標租機關各執一份，餘由甲方存執。每逾一日未提供租賃標的清單，按日收取元之逾期違約金。 該清單經審核通過後，如需變更內容，亦需再送標租機關審核後始得變更。 前項租賃標的清單應包含下列內容： 國有公用不動產管理機關及聯絡窗口。 不動產現況。 設置地址。 設置容量。 設置不動產之坐落地號。 設置建築物之建號。(設置之不動產為建築物屋頂者須附) 設置面積。 其他經甲方認為應載明之事項。 所申請之太陽光電發電設備，其規劃設計、採購、施工安裝及工業安全衛生管理，之運轉、維護、安全管理、稅捐等一切事項，概由負責，與無涉。 承租廠商，概由負責 太陽光電規格及要求： 太陽光電模組： 使用的太陽光電模組產品須全數符合經濟部標檢局「台灣高效能太陽光電模組技術規範」自願性產品驗證及通過「太陽光電自願性產品驗證工廠檢查特定規範」。 支撐架與連結組件設計： 支撐架結構設計應符合「建築物耐風設計規範及解說」之規定，惟基本設計風速在三十二點五公尺/秒以下地區者，須採用三十二點五公尺/秒之平均風速作為基本設計風速，並考量陣風反應因子(G)，且由專業技師分別提供結構計算書與各式連結(Connection)安全檢核文件。 所有螺絲組(包含螺絲、螺帽、彈簧華司、平華司等)及扣件材質必須具抗腐蝕能力，螺絲組(包含螺絲、螺帽、平華司與彈簧華司等)應為同一材質，可為熱浸鍍鋅或電鍍鋅材質或不銹鋼材質等抗腐蝕材質，並取得抗腐蝕品質測試報告。 每一構件連結螺絲組:包含抗腐蝕螺絲、至少1片彈簧華司、至少2片平板華司、至少1個抗腐蝕六角螺帽以及於六角螺帽上再套上1個抗腐蝕六角蓋型螺帽。 支撐架金屬基材耐腐蝕性能: 腐蝕環境分類須依照ISO 9223 之腐蝕環境分類，並依ISO 9224金屬材質的腐蝕速率進行防蝕設計，惟至少應以中度腐蝕(ISO 9223-C3)等級以上的腐蝕環境來設計。 若採用鋼構基材，應為一般結構用鋼材(如ASTM A709、ASTM A36、A572等)或冷軋鋼構材外加表面防蝕處理，或耐候鋼材(如ASTM A588，CNS 4620，JIS G3114等)。 鋼構基材表面處理，須以設置地點符合ISO 9223之腐蝕環境分類等級，且至少以中度腐蝕(ISO 9223-C3)等級以上為處理基準，並以20年(含)以上抗腐蝕性能進行表面處理，並由專業機構提出施作說明與品質保證證明。 若採用鋁合金鋁擠型基材，其鋁合金材質應為6005T5或6061T5以上等級，並須符合結構安全要求。其表面處理方式採陽極處理厚度14μm以上及外加一層膜厚7μm以上之壓克力透明漆之表面防蝕處理，除鋁合金鋁擠型基材外的鋁合金板、小配件等之表面處理方式可為陽極處理厚度7μm以上及外加一層膜厚7μm以上之壓克力透明漆，且皆需取得具有TAF認可之測試實驗室測試合格報告。 太陽光電模組鋁框與鋼構基材接觸位置應加裝鐵氟龍絕緣墊片以隔開二者，避免產生電位差腐蝕；螺絲組與太陽光電模組鋁框接觸處之平板華司下方應再加裝鐵氟龍絕緣墊片以隔開螺絲組及模組鋁框。 檢驗文件: 上述太陽光電發電設備之結構規格要求，需