规划实务考试注意及要点.docVIP

规划实务考试注意的要点 发帖人: xiaoluasdf 点击率: 603 规划方案评析??**县域城镇体系规划编制中应注意的问题：1。县域城镇体系规划由县级人民政府负责组织编制。承担编制的设计单位应具有乙级以上规划设计资格。2。注意：中心镇是否选的太多，一般来说一个县的县城应该是中心镇，另外最多可再选1-2个发展条件好的镇为中心镇；在镇与镇之间要看基础设施（交通、供电、供水、电讯、污水处理等）和社会服务设施（学校、医院、文化体育活动场所等）的配置是否均匀、合理；基本农田是否被侵占了，有污染的工业（尤其是乡镇企业）是否布局太分散、不合理。??**城镇体系规划实务考试中可能出现的问题：??（1）要审好题。看文字叙述与图面表现是否一致；图纸是综合性的规划图还是单项图（如交通图或基础设施、社会服务设施图），不同的图“挑错”着眼点就不同；看该考题多少分，如果是分值高的挑的错就要多一点，如果是分值低的挑的错就少一点。??（2）规划的产业空间布局是否恰当；产业发展有无与县（市）情相违背的地方（如经济比较落后的地区且无国家的军事、科研基地，却规划要建高技术工业园区），等等。??（3）中心镇选取是否过多；如果不多，选取是否正确，位置是否恰当。??（4）城镇化水平预测是否过高；是否出现“部分之和大于总体”的现象，即各市、镇的人口之和大于总人口。??（5）交通组织是否合理：如路网过疏还是过密；追求环路是否有必要；高速路出口预留是否恰当；路网与城镇发展是否能有机联系；有些公路的修建是否必要、是否可行、是否经济，等等。??（6）基础设施和社会服务设施布局是否合理：如市郊的城镇或相邻很近的镇都建了水厂，造成浪费；污水处理厂是否多镇共享，位置是否恰当（有无对本区域外的下游城市造成污染）；变电站位置是否恰当，服务半径是否合理；教育、文体、医疗设施布局是否恰当，服务半径是否合理，等等。 （7）是否充分考虑了制约因素：如题面文字上说该区域水资源短缺，但把城市规模却规划得很大；对地震断裂带、滑坡、泥石流等地质灾害是否做了避让；是否考虑了防洪问题；是否有不考虑门槛制约因素而要盲目发展的问题，等等。??（8）大型建设项目布局是否有极不合理的因素：如污染、扰民，给以后发展造成障碍；位置不对；有灾害隐患；有在丘陵或荒地上选址的可能，但却过多地占用基本农田，等等。??（9）与周边地区的关系处理得是否恰当：有无“以邻为壑”的问题；有无道路不衔接的问题，等等。??（10）是否注意了生态环境问题：如在生态保护区内规划布置大型建设项目；海岸线的利用和分配是否合理（若该区域靠海的话），近海海域是否得到保护；其他如自然保护区、风景名胜区、国家森林公园等凡是在图面上出现的都要引起警惕，看其是否受到侵害。城市总体规划 一、查看相关数据 1、风玫瑰： ●工业区置于生活居住区的下风位，同时考虑最小风频风向，静风频率，各盛行风向的季节变换及风速关系。 ●最小风频风向与盛行风向置换夹角大于90℃，则工业用地应放在最小风频之上风位，全年拥有两个方向的盛行风向，则工业和居住分别布置在盛行风向的两侧。 ●同时注意当地静风的频率，注意解决城市环境的污染。 ●导引风向：大面积绿地安排成楔状插入城市。 ●道路走向不能与冬季盛行风向平行，但与夏季主导风向平行，最好由东向北偏转一定的角度(一般15℃)。道路最好避免正东西方向。 ●山地背风面，由于会产生机械性涡流，建筑于此利于通风，但若上风向为污染源，也会因之而加速污染。 2、气温： ●城市由于建筑密集，往往出现“热岛效应”，在规划布局时，可增设大面积水体和绿地，以加强对气温的调节作用。 3、图例： ●图上标识与图例相符。 4、比例尺： ●市域城镇??1：5万 至1：20万? ?●总体规划??大、中城市? ?1：1万至1：2.5万 ? ?? ?? ?? ???小城市? ???1：5千至1：1万 ? ?? ?? ?? ???建制镇? ???1：5千 5、成果：(文本和图纸??说明书及基础资料、专题报告) 6、编制资质： ●甲级不限 ●乙级：20万人口以下总规、各种专项规划、大型工程项目规划选址意见书 ●丙级：建制镇总规，20万人口以下的详规和专项规划，中小型工程项目选址的可行性研究 7、人口规模：一般城镇≤20万人? ?中等城市 50-20万人 重要城市150-50万人 特别重要城市≥150万人 8、用地规模： ●一般为人均100㎡左右，用地偏紧可控制在80㎡内 ●少数特殊的不应超过120㎡ 9、城市化水平：避免过高 10、用地比例：居住20-32﹪? ? 工业15-25﹪ ? ?? ?? ?? ???道路8-15﹪? ? 道路广场8-15﹪ 11、人均指标：居住18-28㎡