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关于机房的购买标准及注意事项 集团各省级分子公司： 为了公司的业务发展以及网络稳定运行的需要，减少公司对机房（包含机房周边的主支干线路）重复投资，同时造成网络不稳定的极大危害，因此对各个分子公司在新建机房或现有重点的核心机房（有可能在拆迁、不续签或其它影响网络运行原因的），作如下购买要求： 一、机房选址及相应事项： 1、选址： 原则上以现有机房为中心的半径一公里之内进行选择，避免迁改带来的诸多问题；所选机房需确认在10年内不能有拆迁，其它条件详述与后。 2、要求： （1）核心机房面积为120--200平米；二级机房根据城市的发展需要结合设备的配备情况暂定为40--70平米；终端机房在30--50平米。 （2）适合机房用的硬性条件必须符合（缆线的进出、接地装置、电源的配套设施、承重量、防雨防盗的基础设施等），楼层限制在1--2楼（民宅）商业用房需满足附带条件可不做楼层限制（最好配有三相四线电源、适合100KW左右的发电机发电环境）。 （3）购房须知：现有产权所有人的房屋双证（房屋产权证、土地使用证），以及产权人的身份证明；其他事项，请咨询《房地产交易中心》。 （4）房屋过户条件：符合所有购买标准后，原房屋所有人《卖方》将房屋卖给现在所属公司《买方》，如买方为指定为私人购买时必须由分公司总经理上报至公司副总裁或总裁亲笔签字同意方可购买。 二、机房申请购买流程： 由技术部填写机房购买申请报告（制定统一模板），分公司副总及总经理签字上报集团建设中心，由集团建设中心联合各中心共同参与审批同意后，报集团总裁签署意见。 机房购买协议模板统一由集团建设保障中心拟定； 其它资金问题严格按照财务要求和标准执行。 机房购买计划申请报告 集团建设保障中心： 根据***公司目前机房的配置情况，经过分公司领导商量决定： 需要购买机房 处面积为 ㎡-- ㎡；其中一级机房 处面积为 ㎡-- ㎡；二级机房 处面积为 ㎡-- ㎡；另附机房购买机房的审请材料请参阅附件。 特 此 申 请 请批示！ 总经理签字： 公司总裁（副总裁）： 分管总监（副总）： 公司技术总监： 分公司（盖章） 申报人： 2012年 月 日 备注：机房购买申请 所覆盖的区域《有依据说明购买机房的必要性与重要性》； 技术部、运维、工程对现有机房（准备购买的机房），周边环境、各项硬件设施、档案等是否符合机房使用的各项标准，在10年内是否会被拆迁做了哪些调查； 签字：技术部、工程部、运维、分公司总经理；总部建设保障中心、技术总监、副总裁（总裁）。 公司机房购置需求信息表 房屋所在地 机房用途 建成后覆盖资源数： 房屋性质 使用年限 面积 产权证、国土证 楼层 房屋所有人的身份证明 街办、社区以及周边了解10年内是否在拆迁范围： 房屋周边环境《如学校、商住楼、普通住宅等》： 机房硬件配套设施 是否有动力电源！ 可否放置40KW以上的发电机！ 房屋内放置UPS、机柜、服务器的承重！ 光缆 进出情况 管道 架空 房屋软件配套设施 防雨、防水、防盗 接地配套设施 物业配套设施 水电气配套设施及费用情况 备注： 1、机房用途是指：核心机房、节点机房、末端机房； 2、房屋性质：商品房、拆迁安置房、写字楼； 3、管道、架空：外围管道的属性、包含进入小区到达机房的线路部分，必须考虑施工、使用的安全、畅通。 4、购买中需要支付各项费用《公司购买、私人购买两种模式》的报告。