临海市杜桥镇城镇总体规划（2011-2030）公示.docVIP

临海市杜桥镇城镇总体规划（2011-2030）公示 规划背景 大力发展中心镇、特别是加快培育小城市试点镇成为浙江省新型城市化发展战略的重要一环。杜桥镇紧抓省政府小城市培育的重大战略机遇，按照现代化小城市的目标和要求精心编制新一轮总体规划。 规划范围 确定城镇发展目标、区域发展战略、村镇体系规划研究基本空间范围，也是杜桥镇的行政管辖范围，面积为186平方公里。 规划期限 本轮总体规划期限为2011至2030年。 近期：2011－2015年；远期：2016－2030年。 远景：2030年以后。 总体定位 长三角地区以眼镜和医化产业为特色的现代化小城市，临海市东部地区的主要公共服务中心，临海东部副中心城市的中心城区，杜桥镇域政治、经济、文化、教育、医疗中心。 城镇规模 人口规模：近期（2011-2015年）镇域人口规模取预测值23.16万人，镇区人口为13.5万人。 远期（2016-2030年）镇域人口规模取预测值23.88万人，镇区人口为16.5万人。 城镇建设用地规模：近期（2011-2015年）规划城镇建设用地规模为12.55平方公里，人均建设用地为93.0平方米。 远期（2016-2030年）规划城镇建设用地规模为16.3平方公里，人均建设用地为98.8平方米。 镇区总体布局结构 规划期内杜桥镇区的用地空间结构及空间拓展策略可以归纳为： 一带两轴，二心四片；北优南拓，分区渐进。 一带为沿百里大河两侧（南北方向）、跨越杜西路与杜川路、并南北贯穿规划城区的公共服务核心带，是呈区块状发展的商业和其他公共服务设施的集中布置区域。 两轴分别为东西向沿沿海大道展开的城市生活服务型功能轴和沿杜南大道展开城市区域商贸型联系发展轴。 二心是指规划的城市主要公共服务中心，包括依托老城中心形成的老城生活服务中心；规划位于杜西路与滨海大道交叉口附近的新城商贸文化中心。 四片为根据主导功能确定的四大发展片区：分别为老城区（主要由生活居住功能组成的生活服务功能片区）、城南新区（主要由行政办公、新型商贸文化等组成综合服务功能片区）、城北新区（主要由商贸文化、仓储物流、教育科研等组成综合服务功能片区）、城西产业区（位于杜南大道以西、杜前公路以南地块的产业主导功能片区） 各类用地 居住用地 规划期末城镇居住用地将达到556.83公顷，占城市建设用地面积的34.23%，人均居住用地面积为33.74 m2/人。其中所有居住用地都为二类居住用地，包括住宅用地539.05公顷，服务设施用地17.78公顷。共规划城北、城西、老城、新城、城南、眼镜工业园（以沿海大道分割为南北两片）、凤凰山、松山以及城南9个居住片区。 公共管理与公共服务设施用地 1）行政办公设施 规划保留现有的杜桥镇政府行政办公用地，作为城镇行政中心，并对城区内其他主要行政办公设施进行保留。在沿海大道-环城东路交叉口周边、沿海大道-杜川路交叉口周边以及滨海大道-牌门路交叉口周边地块范围内规划预留行政办公用地，用于临海市东部片区的各级公共管理行政用地的建设。 二心为两个公共服务中心，分别分布在老城区杜川路-南大路交叉口周边、滨海大道-杜川路-杜西路交叉口周边。二个公共服务中心引导商业金融设施产生集聚规模，塑造中心氛围。 2）文化设施 规划杜桥城区的文化设施主要位于规划新城区的中心湖面周边，集中布置文化馆、展览馆、青少年宫、图书馆等多功能集合的文化综合体，同时利用地块内部的水系，形成高品质的公共开放空间，形成综合性、多功能的城镇文化中心。 3）教育科研设施 规划教育科研设施包括高等及中等职业学校，以及属于居住配套设施的中小学基础教育设施。 现状杜桥电视大学与杜桥职业中学规划保留，并建议进行用地与功能整合，以改善教育环境。城区内现有高中予以规划保留。在城区南部新设置1所完中（高中部36班），位于外环南路-杜南大道交叉口周边，为东部片区南侧居民提供教育资源。 遵循高质量普及义务教育的原则，规划保留原有的学海中学与实验中学，并进行用地整合，改善教学环境。规划新设2所初中，分别位于杜川路-纬六路交叉口周边、新兴路-外环东路交叉口周边，同时规划新建完中也提供初中部（24班），城区内共计规划设置初中5所。 规划新增中小学设施用地，应按照浙江省标准进行用地面积控制，并在控制性详细规划中进一步明确用地边界和建设规模。 4）体育设施 规划在杜川路以东、百里大河以北地块内新建城区体育中心，集中设施体育馆、游泳馆、体育场等体育设施，部分设施应达到市级体育设施标准。综合以上标准，确定此处体育中心用地6.94 公顷。 同时依托规划社区中心集中设置社区级体育设施，主要包括户外运动场地和室内健身器材，为居民日常体育休闲活动服务。 5）医疗卫生设施 规划杜桥城区医疗卫生设施中，现状临海第二人民医院和杜桥中心卫生院原址