6工程项目招投标阶段的成本规划与控制幻灯片.ppt

* （二）综合单价单位估价表 编制单位估价表时，在汇集分部分项工程人工、材料、机械台班使用费用，得到直接工程费单价以后，再按取定的措施费和间接费等费用比率以及取定的利润率和税率，计算出各项相应费用，汇总直接费、间接费、利润和税金，就构成一定计量单位的分部分项工程的综合价。 （三）企业单位估价表 作为施工企业，应依据本企业定额中的人工、材料、机械台班消耗量，按相应人工、材料、机械台班的市场价格，计算确定一定计量单位的分部分项工程的工料单价或综合单价，形成本企业的单位估价表。 预算定额与单位估价表 * 下列属于基本用工的是（）。 A.施工中水电维修用工 B.施工中移动临时水、电线路引起的停水停电所发生的不可避免的间歇时间 C.工种间交叉作业造成不可避免的清理、修复、剔凿用工 D.调制运输砂浆的用工 本题需要考生掌握人工消耗量指标的组成，尤其注意区分基本用工和人工幅度差用工包含内容的区别。人工幅度差用工强调的是包括在人工定额中的，但在一般正常施工情况下又不可避免的零星用工。此题中的ABC都属于正常施工情况下又不可避免的零星用工。 * 1.企业定额是施工企业计算和确定工程施工成本的依据，是施工企业进行成本管理、经济核算的基础。 2.企业定额是施工企业进行工程投标、编制工程投标价格的基础和主要依据。 3.企业定额是施工企业编制施工组织设计的依据。 目前，为适应国家推行的工程量清单计价办法，企业定额可采用基础定额的形式，按统一的工程量计算规则、统一划分的项目、统一的计量单位进行编制。 企业定额 一、企业定额的作用 二、企业定额的编制原则 * 编制企业定额最关键的工作是确定人工、材料和机械台班的消耗量，以及计算分项工程单价或综合单价。具体测定和计算方法同前述施工定额及预算定额的编制。 企业定额 三、企业定额的编制方法 * 下列关于企业定额说法正确的是（）。 A.企业定额是施工企业生产力水平和核心竞争力的体现 B.企业定额是施工企业进行投标报价的基础和依据 C.企业定额是施工企业编制施工组织设计的依据 D.编制企业定额以基础定额为参考和指导 E.企业定额中的材料价格是供应方将材料运至施工现场堆放地或工地仓库后的入库价格。 此类题目需要对企业定额整个知识点进行总体把握，尤其对定义、作用、编制方法应重点掌握。 * 概算定额也叫做扩大结构定额。它规定了完成一定计量单位的扩大结构构件或扩大分项工程的人工、材料、机械台班消耗量的数量标准。 （一）概算定额的作用 概算定额是在初步设计阶段编制设计概算或技术设计阶段编制修正概算的依据，是确定建设工程项目投资额的依据。 概算定额可用于进行设计方案的技术经济比较。概算定额也是编制概算指标的基础。 概算定额与概算指标 一、概算定额 * （二）编制概算定额的一般要求 1．概算定额的编制深度要适应设计深度的要求 2．概算定额水平的确定应与基础定额、预算定额的水平基本一致 （三）概算定额的编制方法 1．直接利用综合预算定额 2．在预算定额的基础上再合并其他次要项目 3．改变计量单位 4．采用标准设计图纸的项目，可以根据预先编好的标准预算计算 5．工程量计算规则进一步简化 概算定额与概算指标 * （四）概算定额手册的内容 按专业特点和地区特点编制的概算定额手册，内容基本上是由文字说明、定额项目表和附录三个部分组成。 1．文字说明部分 文字说明部分有总说明和分部工程说明。 2．定额项目表 （1）定额项目的划分：一是按工程结构划分；二是按工程部位（分部）划分 （2）定额项目表：定额项目表是概算定额手册的主要内容，由若干分节定额组成。各节定额有工程内容、定额表及附注说明组成。 概算定额与概算指标 * 概算指标是以每100m2建筑面积、每1000m3建筑体积或每座构筑物为计量单位，规定人工、材料、机械及造价的定额指标。 1.概算指标的作用 概算指标的作用与概算定额类似，在设计深度不够的情况下，往往用概算指标来编制初步设计概算。 2.概算指标的编制方法 由于各种性质建设工程项目所需要的劳动力、材料和机械台班的数量不同，概算指标通常按工业建筑和民用建筑分别编制。 概算定额与概算指标 二、概算指标 * 3. 概算指标的内容和形式 概算指标的组成内容一般分为文字说明、指标列表和附录等几部分。 （1）说明和分册说明 概算指标的文字说明，其内容通常包括概算指标的编制范围、编制依据、分册情况、指标包括的内容、指标未包括的内容、指标的使用范围、指标允许调整的范围及调整方法等。 （2）列表形式 概算定额与概算指标 * 下列关于概算定额和概算指标说法正确的是（）。 A.概算定额是编制设计概算的依据，是编制概算指标的基础 B.概算定额水平应能反映在正常条件下大多数企业的设计生产、施工管理水