电梯预防性维护保养内容.docVIP

电梯预防性维护保养内容 1.目的 对电梯可能产生意外的故障提前做好预防性的保养工作。 2.范围 适合有电梯的小区。 3.方法及内容 3.1、电梯电气部件的预防性的保养工作 3.1.1、变频器是电梯的核心的驱动部件，日常检查时应关注变频器最上端的风扇是否有异响，如有应及时更换或更换轴承，由于该风扇有检测功能，出现异常变频器即时停止。每季度应拆开变频器外罩检查电解电容，看电解电容的检查口是否变色、是否有膨胀的现状，如有应及时更换。每年应全面解体变频器，主要清理变频器模块的散热风槽。 3.1.2、应经常清理电梯的故障码，多微机控制电梯应一周清理一次；PLC控制电梯应一个月清理一次；清理故障码时应特别注意前三次地址的故障码，如有异常，应观察电梯运行。 3.1.3、PLC控制的电梯，应经常检查PLC电池的指示灯，如指示灯发亮，应在一周内更换。 3.1.4、每季度应检查电梯主电源接线端子是否松动，应确认双电源柜内的电梯电源开关下端是用线耳连接。 3.1.5、在夏季时应拆开控制柜后端的盖板以增加散热的效果。 3.1.6、每台电梯接地线应做到从双电源柜内接地排引入，并经常检查、紧固。 3.1.7、应经常检查轿顶安全钳的电气开关是否分中,间隙应保持在0.3-1MM之间。 3.1.8、每季度应检查电梯旋转编码器接线端，重点检查旋转编码器的屏蔽线。 3.1.9、每季度应检查轿箱应急对讲、试验应急照明，应保证轿箱应急对讲、轿箱应急照明使用的时间在半小时以上。 3.1.10、应经常检查电梯运行接触器、抱闸接触器的触点是否有氧化层。 3.1.11、应经常检查电梯门锁触点是否有氧化层。 3.2、电梯机械部件的预防性的保养工作 3.2.1、天气突变对电梯机械部件影响比较大，主要体现在曳引机轴承、钢丝绳、涨紧轮开关与打板的距离。曳引机轴承在天气突变比较寒冷时会产生异响，应多关注，预防抱轴的现象，钢丝绳在天气突变比较寒冷时会伸长，这时应注意涨紧轮开关与打板的距离以及限速器钢丝绳、曳引钢丝绳上的油泥，以上处理不好，发生困人的几率非常高。 3.2.2、曳引油按规定电梯投入半年应更换一次、至少电梯三包期到期前两个月更换。 3.2.3、抱闸间隙应每周检查，如发现抱闸下端处有黑色粉末，应用塞尺测量抱闸间隙。抱闸手动检查时如发现有转动不灵时应解体，并加润滑粉末，抱闸应保证一年至少一次的全面解体保养。 3.2.4、直流门机的碳刷应季度检查一次，碳刷应保持良好的接触面即应平整无凹凸的现象。 3.2.5、轿门门锁啮合度由于电梯公司例行保养时容易疏忽，责任人应保证每季度至少一次的检查。 3.2.6、最下层的厅门由于电梯公司例行保养时容易疏忽，责任人应保证每个月至少一次的检查。