中信·博鳌·千舟湾_项目主题推广提报-92Y.ppt

产品设计和开发的基本程序 1、产品决策阶段 包括市场预测、技术调研、先行试验、可行性试验、开发决策等。 2、设计阶段 包括方案设计、技术设计、工作图设计等。 3、试制阶段 包括样机试制、小批试制。 4、定型投产阶段 工艺文件确定、工艺装备定型、设备的配置与调试、检测仪器的配置与标定、外协点的设置 产品标准的编制应在此阶段完成。 5、持续改进阶段 改进设计 ☆产品设计标准化 1、产品系列化设计 产品系列化是通过对同类产品全面的技术、经济分析与研究，结合产品的参数、尺寸进行合理分档和分级，形成规则的数列。通过基型产品的选择与开发将其结构典型化，并合理地规划，形成产品品种和规格的系列。工业产品的系列一般包括：制定产品参数系列，编制系列型谱和系列设计等三个方面。 a ）制定产品参数系列 制定产品参数系列是指将产品的结构、性能参数(如重量、容量等）和几何尺寸参数（如直径、长度、中心距等）合理地排列成有规律的数列。 确定尺寸、参数系列分档间距时，既要考虑用户选择的经济性与适宜性，又要考虑生产成本的合理性。在综合技术、经济分析基础上寻求最佳方案。 一个世界的内心寄托 浮华时代，每个人内心都向往一片海 内海的隐，轻、灵、静，吻合现代人回归本真、隐逸避世、 休养生息的心理追求 生活在别处，短时度假旅游，正是这样一种心灵之旅 攻击三要素 世界的博鳌 中信的品牌 内海假日生活 核心攻击 博鳌亚洲论坛特别规划区运营商 中信——独占鳌头 推千舟湾必先推中信博鳌品牌 从四个角度全面展示中信地产打造博鳌的理念，凸显建设博鳌的实力与雄心 中信地产 博鳌运营商 尊重每一个城市 尊重脚下的土地 为建设博鳌而来 实力与雄心 中信地产创造 精品度假生活 构建精品 高尚假日 尊重每一个人 表明中海地产打造博鳌信心和决心 规划大手笔 与中国度假者实现深度沟通 企业品牌提升项目关注 中信 为博鳌而来 闻名于世 声名远播 大开眼界 口碑传颂 千舟湾 四大攻略 闻名于世 高调入市 话题——品牌 关键词—规划 核心= 博鳌品牌价值+中信品牌力量 突出博鳌122平方公里规划 目的：为话题找到出口，赢得中国关注， 特别是高端人群。 声名远播 多线攻势 话题——内海 关键词——价值 核心= 建立世界级内海生活+博鳌价值 突出内海生活的高端形象。 目的：挑动目标客户的占有欲望 大开眼界 主战场 话题——内海生活 关键词——丰富 核心= 建立世界级内海生活的印象，以开盘为中心展开活动营销。 目的：确定产品价值，挑动炫耀欲望。 口碑传颂 圈层营销 话题——收藏内海 关键词——稀缺 核心= 少数人的内海，知本、资本阶层争相拥有的生活。 目的：小圈层推广，树立千舟湾的稀缺价值，刺 激购买欲望。 环内海规划区度假地产项目 中信·博鳌千舟湾 执掌水世界 在博鳌的门牌后 千舟湾 与世界相望 千舟湾 内海绝唱 778亩内海地王 一个游艇码头 三江、三岭、三岛环绕 三个酒店、二大高尔夫遍布周边 万米海洋广场 海洋养生园 水岸公园 多种生活体验设施 户户观海 创新户型 SPA泡池 千舟湾规划4大亮点 亮点一：圈层俱乐部。给一个阶层制造更多的邂逅、交流机会。 亮点二：创新型户型。为度假者量身定做，室雅何须大，适度即可。 亮点三：一切都从度假者的享受出发，充分考虑到度假者的人性和趣味。 亮点四：混合式场所。千舟湾，提供私人生活、公众生活以及工作生活三大 功能，让公共生活和私人生活完美地结合起来。 千舟湾“品质假日生活五大纲领” 纲领一：让度假回到“品质、舒适度、丰盛”这个本质意义上来。 纲领二：摆脱众多地产对环境的单一性论述，更注重空间审美和度假功能配套的品质。 纲领三：颠覆市场上的度假类产品，真正关心度假生活的本质。 纲领四：度假的家亦是平台，而非过客。这个平台必须为“度假生活”创造一切便利。 纲领五：新度假文化，就是为人所需的度假文化。建设成为海南新度假文化的中心点。 辨 人 消费人群 ///审视消费群 三类人 商务度假群 休闲度假群 投资客群 购买本案的主力消费群，有着浓厚博鳌情结的上述三类人 消费群素描1：要个性、更要品位 他们，接受文化的熏陶，享受是他们的共性，享受品味生活，享受格调人生，以品位格调会友，是他们独特的个性。 消费群素描2：有需求，更有要求 针对假日休闲地产他们对商业的需求极其旺盛，能够有一些品牌店和