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【异乡好居】伦敦铁路沿线房价暴涨 在英国房产中 ，从梅登黑德 （Maidenhead ）到 Shenfield沿线 ，离站点只 有几步之遥的房屋 ，幅相比当地市场要高出逾 5％ ，自2008年以来 ，这些地区 的房价更是累计上 43％ ，其中某些地区房价上惊人。 伦敦房产中介莱坊国际 （Knight Frank ）的分析显示 ，在伦敦 ，离轨道站只 有 10步行距离的房屋 ，价格平均上 57％ ；而邦德街站 （Bond Street station ） 附近的房屋 ，价格飙升 82％ ，为沿线房价的增幅。 在伦敦市外 ，阿克顿 （Acton ）的房价增幅 ，相比六年前已经上升 77％ ， 高出当地房价平均逾三分之一。在伦敦市 ，法林顿 （Farringdon ）站和帕丁顿 （Paddington ）站附近的房价要比当地平均水平高 24％。Shenfield 镇位于 Crossrail铁路线的东面 ，周边房价比当地市场近高出 12%。 Crossrail铁路隧道建设是欧洲的基建项目 ，目前已经接近尾声。整条路线 将于 2018年底完工 ，将增加伦敦整体铁路运输能力 10％。 莱坊国际的英国住宅研究部主管 Gráinne Gilmore指出 ，交通对于首都伦 敦的房地产市场来说格外重要。公司调查显示 ，91％的伦敦租客希望在交通线 1 公里以内的区域生活。 “在过去的 12个月 ，伦敦的涟漪效用已经开始发挥了 ， 具体表现为伦敦周围的房价也增长强劲。这也为东西部轨道站的房价走强提供了 助力 ，尤其是那些房价增长落后 ，几年有新房交付的地区。 自2008年起 ，离 Crossrail铁路的西部车站 15步行距离的地区 ，平均房价 已经累计上了 28％ ，高出当地房价逾 6％。而在 Crossrail东部车站的附近 ，同 期房价已经累计上 21％ ，跑赢本地市场 3％的温和增长水平。 莱坊曾预测 ，到 2018年年底 ，伦敦房价格将上 18％ ，但 Crossrail沿线房 价将上快。 该报告并未声称 Crossrail铁路是沿线周边房价上的因素 ，但为重要因素之 一。基础设施项目引发的不断发展 ，才是关键驱动力。 Gráinne Gilmore还补充说 ：“计划中的发展水平和 Crossrail的外围开发 ， 应该会给房价上提供空间。因为公共领域有所改善 ，附加设置需求增多 ，买家就 会来访问这些地区。相比车站 ，铁路沿线的房产还有折扣 ，更有吸引力 ，是一种 利好。 如果您对投资英国房产有兴趣 ，可以联系小居 （Uhouzz 异乡好居 ），我们 会为您竭诚服务。 （小居 ，即异乡好居 ，一个专注于海外留学生租房买房的平台 ，致力于帮助 留学生在海外找到自己的家并让留学生活更美好。异乡好居的房源遍布美国 ，英 国 ，澳大利亚 ，加拿大 ，新西兰 ，日本 ，新加坡等热门留学国家的 693座热门 城市 ，覆盖 3,000所海外学校 ，120万套学区房源出租出售。 ） 更多房源请登录异乡好居官网 ： http///2017-05-31/68360.html