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铸 就 吉 宝 精 神 2011年 年 度 报 告 摘 要 通过房地产开发和房地产 基金管理的双核心业务 提供城市生活解决方案， 成为优秀的跨国公司。 1 凭借卓越的品质，我们致力于创造 集生活、工作和休闲于一体的环境， 为人们带来持久价值，并为股东 带来可持续的高额回报。 内容 1 2011 年主要业绩表现 2 集团财务亮点 3 集团过去五年财务表现 4 集团季度业绩 5 公司简介 6 董事长致辞 12 企业里程碑 13 奖项和荣誉 16 业务特写 22 铸就吉宝精神 24 业务及市场回顾 40 业绩表现回顾 年主要业绩表现 2011 亿新元 亿新元 13.7 5.4 净利 经济增值 净利同比增长30%，创下13.7亿新元 经济增值增长37%至5.4亿新元。 新高。 分新元 20 32.9% 每股分红 股本回报率 每股20分新元的期末分红。 股本回报率由2010年重新审核的 31%上升至32.9% 0.1倍 2500 2 净负债与资本比率 住宅销售量 保持净负债与资本比率在0.1倍的较低 在新加坡和海外售出约2,500套住宅。 水平，以把握重点市场出现的机会。 海外销售主要来自中国城镇住宅项目。 亿新元 148 26 资产管理 绿色建筑标志奖 房地产基金管理业务所管理的总资产 新加坡及海外的开发项目共获得26个 增加32%至148亿新元。 建设局颁发的绿色建筑标志奖。 1, 2. 吉宝置业通过优质的房地产项目， 不断重塑新加坡的天际线。 2011年主要业绩表现 1 集团财务亮点 2011 2010 % 增加/ (减少) 本年度 (千新元 ) 营业额 948,974 685,408 38.5 税前利润 不包括投资物业公允值收益/减值 912,638 750,987 21.5 包括投资物业公允值收益/减值 1,503,928 1,176,797 27.8 净利润