监理实施细则(建筑节能).docVIP

　　蓝天雅居生活区　 工程 监理实施细则 （ 建筑节能 ） 总监理工程师：　　李永生　　　 　　 　 　 日 期：　　2009年　3月　 　 　　 淄博天元建设工程设计监理有限公司蓝天雅居项目部 一、专业工程的特点： 一)、本工程建筑节能在单位建筑工程中应划分为单独的分部工程，建筑节能的分项工程和验收批的划分主要有下列规定，我监理将要求施工方根据本工程的设计要求规定进行划分报验。 序 分项工程名你 主 要 验 收 内 容 1 墙体节能工程 主要结构基层，保温材料，饰面层等 2 3 门窗节能工程 门、窗、玻璃、遮阳设施等 4 屋面节能工程 基层，保温隔热材料，保护层，防水层，面层等 5 地面节能工程 基层，保温层，保护层，面层等 6 采暖节能工程 系统制式，散热器，阀门与仪表，热力入口装置，保温材料，调试等 7 通风与空气调节节能工程 系统制式，通风与空调设备，阀门与仪表，绝热材料，调试等 8 空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程 系统制式，冷热源设备，辅助设备，管网，阀门与仪表绝热，保温材料，调试等 9 配电与照明节能工程 低压配电电源，照明光源，灯具，附属设施，控制功能，调施等 10 监测与控制节能工程 冷、热源系统的监测控制系统，空调水系统的监测控制系统，通风与空气调节的监测控制系统，监测与计量装置，供配电的检测控制系统，照明自动控制系统，综合控制系统，等 二)、本单位工程于 2008年9月 20日开工，随着工程进度的安排，基础分部，主体分部工程 将陆续验收，随即进行室内外装饰及本建筑节能分部各分项工程的施工。 三)、本分部工程各分项工程及验收批检查验收按《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）执行。 四)、建筑节能分部工程应抓好各分项工程的施工质量，应重视分项工程中各工序的施工过程的质量控制，同时施工人员及监理人员应强化过程检查及验收，做到前道工序未经检查验收或验收不合格，不得进行下道工序的施工。 五)、建筑节能工程的施工过程对基层的质量控制，保温隔热材料的性能、抗裂性能、防水及面层的质量控制尤为重要，所以必须严格把好原材料质量及各工序的施工质量。达到符合设计要求及施工质量验收规范的规定，满足功能的要求，成为施工单位特别重要的课题。 二、监理工作流程： 一)、建筑节能工程施工工序工作流程（附图一） 调 整 后 重 报 验 合格 不合格 合格 整 改 或 返 工 后 重 不合格 新 转 施 入 合格 工 下 道 工 序 施 工 不合格 不合格 合格 二)、建筑节能工程质量控制程序(附图二)： 《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007） 地方标准 前期准备 施工图要求 施工组织设计（施工方案）及技术交底 水泥的品种及强度等级 材料准备 砂、石的质量含泥量 保温板的性能、厚度 锚固构件的质量 粘结材料的性能 防水材料的性能、强度 饰面板材的性能质量 各基层工作验收合格 作业条件 防雨、防水、养护条件准备 基层处理 施 工阶段 浆料按配合比调制分层施工