文化产业区方案改.pptVIP

国家级文化产业示范区主要项目版块 1、创意和新媒体板块（文化创意+设计+科技），包括工业设计、品牌设计、软件及芯片设计、数字文化产业、数字新媒体研发转化、数字出版等内容；引入深圳灵狮集团华北创意设计基地、美国苹果东方设计生产中心、国际时尚奢侈品展示交易会、区域网游软件开发基地国家“三网融合”试验基地、立体视觉产业基、新华08滨海流媒体基地、国际数据库集纳中心、电子商务储送集群等项目。 2、文化交易文化金融板块（文化艺术品贸易+金融），包括文物艺术品鉴定展示交易、文化贸易、产权交易、文物艺术品展示鉴定拍卖交易中心、国际文化贸易基地及服务中心、文化产权交易所、国家版权交易中心、文化企业及个人法律援助基地、文化企业贷款担保、文化企业评估、融资租赁等内容；可考虑引入文化创意产业基金集群、文化产业金融服务区、文化艺术品股权发行交易所等项目。 3、影视旅游娱乐版块（影视旅游+娱乐），包括现代影视创意、京津味影视摄制旅游、京津味现代影视城基地、金鸡电影节永久落户地、好莱坞国际影视后期制作基地、国家预防灾害体验主题公园、室内海滩、大型娱乐游艺、大型实景演艺、大型现代数字娱乐城、大富豪实景游艺城堡等项目。 4、教育培训会展板块（文化+教育+会展），包括国际文化高端文人才培训、国际少年儿童活动教育基地、美国电影学院滨海分院、北京电影学院3D影视技术培训基地、北京大学高级文化企业管理硕士（EABA）、国际文化产业学院、国际文化设备交易租赁、国际文化产业金融峰会、国际移动媒体博览会、影视设备交易租赁基地等品牌和项目。 5、文化企业总部基地及人文群落版块（文化企业集群+孵化器+文化人群），包括国际大型文化传媒企业总部及中小文化创意企业孵化器、全球大型文化企业总部基地、企业文化博物馆群、中小文化企业孵化基地、中小型文化传媒及创意企业群、文化名家艺术家村、、国际个性作家营等项目。另外，结合其他板块可考虑引入滨海文化大道、滨海创意大道、滨海设计大道、滨海品牌大道、滨海财富大道、滨海慈善大道、滨海健康大道、滨海幸福大道、滨海未来大道等项目。 一、总论 二、滨海国家级文化产业示范园总体规划 三、项目建设的意义、范围及条件 四、组织机构与实施计划 五、项目开发投资 六、资金筹措及投资计划 七、园区未来收益与资金成本分析 八、PEST分析 九、结论 服务业办公区景观表情——简洁现代 中央城市走廊 中央绿带：实践试验展示区 公共设施带 主题设计园 中心公园 中央城市走廊总平面布局意向图 特色风情商业街景观表情——地域传统 创意混合社区景观表情——混合功能 文化创意社区 内湖城市景观表情——生活休闲度假 生活区景观表情——高低错落 生活区景观表情——居住公共后花园 主题文化公园——细胞公园 国家级文化产业示范区配套设计 国家级滨海新区文化产业示范园区方案 滨海新区发展策略 一核双港、九区支撑、龙头带动 为充分发挥滨海新区的引擎、示范、服务、门户和带头作用，统筹空间布局，优化产业结构，提升综合功能，实现率先发展，滨海新区实施“一核双港、九区支撑、龙头带动”的发展策略。 滨海新区九个功能区布局图 区位条件 国家级滨海新区文化产业示范园区位于滨海新区海滨休闲旅游区。 文化产业示范园区 天津滨海国际机场 120公里 50公里 北京首都国际机场 航空货运中心 汉 沽 区 曹妃甸港 天津港 汉沽区 文化产业示范园区 国家级滨海新区文化产业示范园区区位图 30分钟到达天津滨海国际机场 30分钟到达 天津港 1小时到达 曹妃甸港 与京津冀等地的交通联系方便，具备了大规模聚集人流、物流、资金流的条件。 天津滨海 国际机场 30分钟 天津港 30分钟 曹妃甸港 1小时 区位条件 文化产业示范园区 蓟运河 海滨休闲旅游区 汉沽东拓区 汉沽新城 茶淀高新区 周边环境 规划区域位置优越 周边大项目众多 规划区东侧为中心渔港 中新生态城位于规划区的西侧。 中心 渔港 规划区 海滨休闲 旅游区 中新天津生态城 汉沽城区 北疆电厂 中新生态城 循环经济示范区 中心渔港 IT信息科技园 文化产业示范园区 交通条件 中心 渔港 规划区 海滨休闲 旅游区 中新天津生态城 汉沽城区 北疆电厂 津汉快速路 国道112高速 四纬路 太平街 汉南路 城北路 海滨大道 中央大道 该区域道路交通环境改造已经全面启动。 海滨大道穿越规划区，即将完成建设通车。 津汉快速路自规划区北侧经过。 112国道高速公路位于规划区东侧，已经开工。 西侧快速路一连接汉沽过境环线、城市各功能区以及周边多处旅游景点。 上述四条高等级公路围绕规划区构成便捷的交通运输网络。 唐津高速 塘汉快速路 快速路 文化产业示范园区 文化产业示范园区 国家级