关于我国城市土地利用问题的思考.PDFVIP

2000 年第 24 卷第 2 期 城市规划 　 CITY PLANNING REVIEW Vol 24 No 2 Feb 2000 　 关于我国城市土地利用问题的思考 石 成 球 1 　城市土地利用方面存在的主要问 路广场用地比例为 8 %～15 %相比 , 点 , 大体分布在中心城区不规则的环 题 还不及其下限。如果与国际上一些城 形内 , 工业的高度密集造成了严重的 1 1 　城市用地结构不合理 市的实际情况相比 , 则差距更大。如 环境污染 , 而且工业区与居住区犬牙 从城市土地利用现状看 , 工业用 东京中心区为 23 59 % , 纽约曼哈顿 交错 , 造成对居住区多次交叉污染。 地比例偏高 , 道路广场用地、公共绿 为 376 % , 纽约市区为 30 % , 伦敦 这不仅使城市环境质量下降 , 而且在 地比例偏低 , 依然是城市土地利用方 市 中 心 区 为 26 21 % , 香 港 为 一定程度上影响上海中心商务区 [ 1 ] 、[ 2 ] ( ) 面存在的主要问题之一。 1457 % 。 CBD 功能的正常发挥 , 以及上海 [ 5 ] 据统计分析 , 1981 年全国设市 绿地的统计数据从 1991 年开始 市产业结构的升级和优化。 城市工业用地占城市建设用地总量的 才有分类统计。1991 年 , 全国设市 改革开放以后 , 在城市土地利用 27 6 % , 1985 年 为 26 86 % , 1990 城市绿地占城市建设用地总量的 中又过分夸大区位效益 , 导致某些城 年为 26 43 % , 1997 年为 23 14 % 。 561 % , 1997 年为 832 % 。1993 年 市中心区的商务化和非居住化 , 工厂 这些数据说明 , 17 年来工业用地比 我国主要旅游城市的桂林 , 公共绿地 企业和城市居民向城郊大量迁徙。但 例偏高的状况基本没有改观。这一点 的比例为 63 % , 杭州仅为 4 9 % 。 由于受区域经济发展程度的制约,