东京买房之房价亲民的区域大盘点【异乡好居】.pdfVIP

东京买房之房价亲民的区域大盘点 【异乡好居】 最近 ，日本东京连续 3年蝉联最具投资前景城市宝座。久未大涨的东京房产 市场 ，从三年前开始再度吸引全球投资者的目光。东京是环首都经济圈的中心城 市 ，加之东京奥运会效应影响 ，东京成为日本房产投资的头号热门地 ，曾有专家 称东京是海外房产投资 “到 2020 年之前最好的地方”。今天 ，小居 （Uhouzz 异乡好居 ）就为大家盘点一下在东京买房 ，房价较为亲民的几个区域。 目黑、文京、新宿、品川、台东和世田谷 • 目黑区位于东京都西南部 ，是东京主要的住宅区之一 ，住宅地的平均地价是 698700 日元。 • 文京区位于东京的中央偏北处 ，是东京都的特别区之一 ，住宅地的平均地价 是 695800 日元 ，区内印刷、出版业发达 ，也是东京的 “医都”，多家大型医 院都建在文京区内。 • 新宿区位于东京的中部西侧 ，是东京都的特别区之一 ，住宅地的平均地价是 601800 日元 ，区内拥有早稻田大学和东京理科大学等多家知名学府 ，但著 名的红灯区歌舞伎町也位于新宿区内。 • 品川区位于东京的中部偏南处 ，是东京都的特别区之一 ，住宅地的平均地价 是 601300 日元。 • 台东区位于东京中央的东北部 ，是东京都的特别区之一 ，住宅地的平均地价 是 591100 日元。 • 世田谷区位于东京的西南部 ，是东京都的特别区之一 ，住宅地的平均地价是 520000 日元。 东北的郊区足立 北绫濑位于东京平均地价最低的足立区内。足立区位于东京都的东北角 ，是 日本首都的郊区地带 ，在东京房产投资区域中也最便宜 ，吸引了一些 “东(京)漂 族”(与国内的 “北漂族”对应)到此置业或租房。 日本人也有向大城市迁徙的特点 ，许多出生在中小城市甚至农村的年轻人都 会选择到东京、大阪、神户、横滨等等大城市打工 ，希望在机会较多的大城市实 现自己的梦想。以东京为打工目的地的人群 ，姑且称之为 “东漂族”吧。“东漂 族”甚少居住在东京的中心地带 ，因为那里的地价、租金较高 ，他们一般会在东 京的郊区甚至邻近的城市租房或买房 ，每天早上坐地下铁进 “京”(东京)上班 ， 每晚在居酒屋应酬完后又匆匆赶上末班车返回住处。这就是日本 “东漂族”每天 上下班的基本轨迹。 在过去的几十年里 ，全国各地甚至国外许多国家的房价都在疯狂上涨 ，比如 旧金山上涨了约 230%、伦敦上涨了约 440%等 ，其中属东京房价上涨的速度比 较慢 ，上涨约 45% ，升值空间更大。像如今北京、深圳等一线城市都远远超过 东京 ，所以越来越多的人选择投资东京房产投资。 总的来说 ，相比国内 ，东京的价格成本都更低 ，而投资收益的空间比较大。 因此 ，在东京买房也是一个相当不错的选择。 （小居 ，即异乡好居 ，一个专注于海外留学生租房买房的平台 ，致力于帮助 留学生在海外找到自己的家并让留学生活更美好。异乡好居的房源遍布美国 ，英 国 ，澳大利亚 ，加拿大 ，新西兰 ，日本 ，新加坡等热门留学国家的 693座热门 城市 ，覆盖 3,000所海外学校 ，120万套学区房源出租出售。） 更多房源请登录异乡好居官网 ： https///jp/tokyo/buy-new