第13章：唐城 壹零壹.docVIP

/ts258/pic/0_1/ 唐城壹零壹项目介绍 唐城·壹零壹项目位于唐山市最适宜人居的高档生活片区暨唐山市CBD板块-凤凰新城的核心地段，并以其优越的区域位置成为连接新区和老区的CBD门户，交通和生活配套极为便利，地段价值无可复制，成为唐山的地王翘楚。 项目西面紧邻城市主干道友谊路，教育配套有著名的省重点学校唐山一中，并拥有图书馆、科技馆、工人文化宫、青少年活动中心、银行总部基地等大型的城市公共配套设施。东面接驳商业繁华的大里路，餐饮娱乐一应俱全，项目北面为长虹道，规划建设中有香港嘉里中心旗下的高端商业、香格里拉五星级酒店、市政绿带公园、标志性建筑传媒大厦等，南面紧邻本项目规划建设中的品牌小学。 项目致力于打造河北省首席顶级豪宅，为唐山及河北周边片区的品味人士提供全新的生活理念和高品质的居住方式。开发企业为深圳具有十几年开发经验的专业团队，秉承“恒心知筑，荣久价值”的企业理念，注重打造产品细节和高端项目研发，在项目中将引进深圳创新超前的居住模式和先进成熟的开发理念，为业主提供物有超值的品质生活。相关合作团队均为国内乃至国际一线的知名品牌企业。 项目作为城市中央级品质大宅，总占地规模为461亩，容积率2.38，总建筑面积近百万平米。物业类型有23栋两梯两户及部分两梯三户高层住宅、2栋三梯两户的高层楼王，并做到电梯直接入户；1栋酒店式公寓和电梯花园洋房，小区自有商业面积7.3万㎡。高层单位的户型尺度为95-280㎡左右，小区采用完全地下停车，地面绿化的规划理念，做到人车分流，并引进国内一流的高档物业管理公司，提供全封闭的物业管理服务，充分保障业主居家享受的安全性和私密性。美国贝尔高林景观设计公司，结合社区内超大楼间距和坡地高差创造了多层次、多组团的园林景观体系，近万平米的水系，叠瀑、溪水、湖面交相辉映，荡漾其中，极富风情的恒温泳池和高端商务会所为业主提供前所未有的尊贵体验。项目整体规划建筑设计为美国AECOM公司，建筑风格为目前国际上最具超前性的设计手法，即现代与古典混搭，使国际感和时代感在建筑的语言中散发着经典魅力，同优美的园林环境相得益彰。 项目预计一期将于2010年7月入市，现正接受电话咨询和VIP登记中。 景地产,复合地产 楼盘位置：路北凤凰新城翔云道与友谊路的交汇处东侧 楼盘地图 主力户型：124-150平米 户型图 物业类型：高档住宅 建筑类别：板楼,多层,小高层,高层 开盘时间：2010年12月 入住时间：2012年12月 产权年限：70年 装修情况：毛坯 交通状况：30、38、56路，鹭港小区站下车 户????????数：总共 4800 户 预??售??证：（唐）房预售证第688号 物??业??费：待定 开??发??商：唐山市恒荣房地产开发有限公司 07月03日唐城壹零壹价格：均价9888元/平米 基本信息 行政区域： 路北区 区域板块： 凤凰新城 项目位置： 路北凤凰新城翔云道与友谊路的交汇处东侧 建筑类型： 板楼,多层,小高层,高层 物业类别： 高档住宅 户型面积： 124-150平米 开发商： 唐山市恒荣房地产开发有限公司 物业公司： 世邦魏理 楼盘特色： 教育社区,低密居所 销售信息 售楼地址： 路北翔云道与友谊路的交汇处东侧 售楼电话： 400-606-6969转78668 0315-8066666 开盘时间： 2010年12月 入住时间： 2012年12月 预售证： （唐）房预售证第688号 销售状况： 在售 价格信息 均价： 9888元/平方米 价格说明： 均价9888元/平米 历史价格： 2012-07-03 均价 9888元/平米 2012-06-27 均价 9888元/平米 2012-05-22 均价 9888元/平米 详细信息 产权年限： 70年 产权类型： 大产权房 开工时间： 2010年07月01日 竣工时间： 2012年12月01日 容积率： 2.38 绿化率： 50% 总户数： 4800 建筑面积： 732685平方米 占地面积： 307692平方米 基本参数： 307850.87平方米建筑面积732685.07平方米总占地规模为462亩，容积率2.38，总建筑面积近百万平米。物业类型有23栋两梯两户及部分两梯三户高层住宅、2栋三梯两户的高层楼王，并做到电梯直接入户；1栋酒店式公寓和电梯花园洋房，小区自有商业面积7.2万㎡。高层单位的户型尺度为95-280㎡左右。唐城壹零壹项目一期热销中，品质高层赠送面积高达8-21平米，赠送后均价9388元/平米 配套信息 周边配套： 幼儿园、大型主题会所、VIP俱乐部、品牌教育小学 光明实验小学、天元实验小学、唐山54中、唐山市一中 大型百货、超市、品牌旗舰店 国际双语幼儿园农业银行、工商银行、建设银行 煤医附属医院、社康服务站 规划中的青