南通市建业发展现状.doc

南通市建筑业发展现状、问题及对策 发布单位：南通市政府 发布时间索 引 号：FA200-J0000-2008-044 文件编号： 　　2007年，南通建筑业在落实党的十七大精神，坚持科学发展观的新思路的引领下，注重人员素质培养、增强技术设备投入、强化企业内部管理、加快生产经营方式转变，建筑企业综合实力进一步提高，建筑业发展呈现出效益提高、产值持续增长的良好局面。　　一、南通建筑业发展特点 　　（一）各县（市）建筑业竞相发展，区域优势明显 　　2007年南通共有建筑业施工总承包企业及专业承包企业839家,截止到2007年末,南通建筑业年末从业人员81万人，比去年同期增长22.7%，其中工程技术人员7.57万人，比去年同期增长15.1%；一级建造师3098人，同比增长22.6%。 　　839家施工总承包企业及专业承包企业各县市分布图如下： 　　（二）高资质企业进一步增多 　　一个企业的综合实力体现于企业的资质等级，年报资料显示：到2007年底,南通839家总承包及专业承包建筑企业中：特级资质企业15家，占全部企业的1.78%，与上年持平；一级资质企业62家，占全部企业的7.38%，上年为45家，同比增长37.8%；二级资质企业236家，占全部企业的28.13%，上年为213家，同比增长10.79%；三级及以下资质企业526家，占全部企业的62.69%。特级、一级、二级资质企业同比增加14.65%。 　　（三） 行业分布情况趋于合理 　　年报资料显示：到2007年底南通拥有房屋和土木工程建筑企业463家，占全部总承包及专业承包建筑企业的55.18%，其中房屋工程建筑企业317家，土木工程建筑企业146家。建筑安装企业130家，建筑装饰企业163家，分别占全部建筑企业的15.49%和19.43%；其他建筑企业83家，占全部建筑企业的9.8%；工程准备建筑企业38家，占全部建筑企业的4.5%；其他建筑活动企业26家，占全部建筑企业3.1%。数据表明，2007年南通建筑行业呈现出以房屋和土木工程建筑企业为主、建筑安装和装饰企业为辅的行业布局，有利地推动了南通建筑行业的良性发展。 　　（四）企业投资主体日益多元化 　　到2007年末,南通拥有的839家施工总承包和专业承包建筑企业中：国有建筑企业15家，占全部企业的1.78%；集体企业21家，股份合作企业77家，分别占全部企业的2.50%和9.18%；有限责任公司412家，占全部企业的49.11%；股份有限公司50家，私营企业240家，占全部企业的5.96%和28.61%；其中私营有限公司222家，占全部企业的26.46%。显而易见，投资主体日益多元化。 　　（五） 建筑业生产保持强劲增长势头 　　2007年全年共完成建筑业总产值1569.26亿元，同比增长27.84 %，实现建筑业增加值 340.91 亿元，同比增长27.8%,建筑业总产值连续多年位居全省第一。其中：15家特级资质企业完成建筑业总产值848.84亿元，占全市建筑业总产值的54.1%；62家一级资质企业完成建筑业总产值294.17亿元，占全市建筑业总产值的18.75%；236家二级资质企业完成建筑业总产值277.00亿元，占全市建筑业总产值的17.65%；526家三级资质及一下企业完成建筑业总产值149.25亿元，占全市建筑业总产值的9.51%。各类资质企业建筑业总产值占比及增长情况见表1。 　　表1：2007年各资质企业建筑业总产值占比及增长情况 资质等级 单位数 建筑业总产值 占比 同比增长 总计 839 1569.26 100 特级资质 15 848.84 54.09 18.48 一级资质 62 294.17 18.75 63.96 二级资质 236 277.00 17.65 8.39 三级及以下 526 149.25 9.51 39.46 　　（六）企业施工能力不断增强 　　2007年南通建筑企业承建房屋施工面积达22724.97万平方米，同比增长32.1%，其中本年新开工房屋建筑面积11293.55万平方米，同比增长29.5%；全年承建10层及以上高层建筑5777幢，同比增长47.9%，其中超高层建筑619幢，同比增长79.9%。见表2。 　　表2：2007年资质以上建筑业企业主要指标完成情况 　　计量单位：万元、万平方米??? 指标名称 2005年 2006年 2007年 实绩 实绩 同比（%） 实绩 同比（%） 建筑业总产值 946.96 1228.35 29.72 1569.26 27.75 建筑面积 14066 17203 22.30 22724 32.09 新开工面积 7467 8717 16.74 11293 29.55 　　　　（七）南通建筑业以绝对优势领先于全省