4工程装饰施工工程协议.docVIP

工程装饰施工合同 合同编号： 发包人 (全称): （以下简称甲方） 分包人(全称): （以下简称乙方） 按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，结合本工程具体情况，双方达成如下协议： 一、工程概况： 1工程名称： 2工程地点： 3工程内容：甲方所提供施工图纸所示内容（含招标时甲方所提供的统一工程量清单所含内容） 二、工程承包范围及承包方式： 承包范围： 承包方式：施工方以包工、包料（甲供材料除外）、包工期、包质量、包安全、包验收、包甲方对业主有关装饰工程的全部承诺方式施工。 三、合同工期 开工日期： 竣工日期： 合同工期总日历天数 天，具体开工日期以甲方书面通知为准。 以下原因造成竣工日期拖延，经甲方确认，工期相应顺延： 1.设计变更引起的施工周期延后或工程量增加； 2.非乙方原因停水、停电造成停工连续八小时以上； 3.不可抗力因素； 乙方在以上情况发生后3天内，就延误的内容向甲方代表提出报告，否则视为不存在工期顺延事宜。非上述原因，工程不能按合同工期竣工的，乙方承担违约责任。 四、组成合同的文件 合同解释顺序： 1.本建筑装饰工程施工协议； 2. 投标书和中标通知书 3. 招标文件、补充招标文件及其附件； 4.监理合同； 5. 工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸； 6. 标准、规范和其它有关的技术经济资料、要求。 上述文件中排序在前的具有优先解释权。双方有关本工程的洽商、变更等书面协议或文件等视为本合同的组成部分。 五、双方权利和义务： 1.甲方权利与义务 1.1，提供施工所需的场地，消除影响施工的障碍物。开工前完成施工现场内三通（通水、通电、通道路），向乙方提供施工所需的水、电源接驳点。 1.2指派 为甲方驻工地代表，负责监督合同履行。对工程质量、进度、工程材料进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜，但无权解除本协议中乙方的义务，甲方代表易人应提前七天通知乙方，后任继续承担前任应负的责任（文件约定的义务和其职权内的承诺）。 1.3甲方委派 监理有限公司作为本装饰工程的监理单位，对本合同范围内的工程进行监理。 1.4组织乙方和设计、监理等单位进行图纸会审、设计交底，做好会审、交底纪要。 2.乙方权利与义务 2.1参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工组织计划和进度计划，在合同签订后一周内交甲方审定。 2.2指派 为乙方驻工地代表，必须常驻现场，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，履行协议约定的职责。 2.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。 2.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，遵守甲方及监理单位有关施工现场的各项管理规定，遵守甲方及监理单位的管理。妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位(住户)的关系。因乙方责任造成的行政处罚（施工场地交通、施工噪声以及环境保护和安全生产等方面）和损失由乙方承担。 2.5如确实需要拆改原建筑物对结构质量造成影响的，负责到有关部门办理相应审批手续。施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线。 2.6乙方驻工地项目经理及其委托的代理人，必须由具备相关专业知识及项目经理二级以上资质的人员担任。乙方指派的驻工地项目经理，须以书面方式通知甲方，若乙方项目经理易人，须提前七天通知甲方，并得到甲方同意，其后任必须具备前述资格并继续全面承担前任应负的责任。 如乙方驻工地项目经理不能全面履行合同约定的义务，或不接受甲方指令的，甲方有权更换驻工