南通恒基活广场.doc

制作恒基生活广场招商手册 恒基生活广场“全程聚客”引领“购物即享受”的消费新概念人潮與錢潮的匯集地世界前沿商业模式“shopping mall”为规划核心。总地面积，总建筑面积平方米单一消费模式，倡导多功能、多业态、多景观、智能化的一站式消费理念。主题商、精品专卖店等多种商业业态将购物、休闲、娱乐、餐饮、文化等商业功能有机结合，实现“一站式”购齐、玩、逛足的国际消费模式获得更多的非目的性消费不仅实现了一站式购物，更实现了一站式享受的购物环境。—— 周边64万常住人口，30分钟生活圈120万常住人口支撑商脉 它座落民生活的生活中心?大型购物中心，必将成为区域商圈的核心主力。 ? 最愉悦的区域欢聚场所 ? 一个聚购物、休闲、餐饮、娱乐和文化的综合体。 ? 一个国际大都市购物中心的翻版 ? 一个具备众多项目亮点、超大体量和完美建筑空间的购物中心 这个时代规模制胜-大型购物中心，必将成为区域商圈的核心主力。）打破了传统商业百货店的单一经营商品模式，服务功能的多样化，交通網絡中心，人潮及錢潮匯聚最缺少的是公共空间，特别是人际交往的空间休闲时代的购物理念 的、所想玩的、所想吃的、所有想到的、所有想不到的,多业态功能互补的综合优势。这些功能设施将大大提高购物中心的吸引力，延长消费者在购物中心的停留时间，从而增加消费者目的性消费和非目的性消费的机会。MALL 的管理模式，超出顾客期盼值的服务理念 经营管理优势：由发展商引进欧美、台湾先进的MALL经营管理模式，自组营业管理团队统一规划、统一招商、统一管理、统一营销推广，保证商业品质和经营繁荣。服务是竞争的最关键手段管理下的，不可替代的优势。汇集各式异域餐饮、风味餐厅、特色小吃成为民的必来之地。最缺少的是公共空间，特别是人际交往的空间 。9主题：恒基大酒楼 。亮点：最最美味的填补高档次的空白一站式全体验消费空间，商品多层次、购物无拘束合理配比各主力业态 ——恒基生活广场——消费因此而改变 彰显品牌时代的商业尊荣 休闲时代的购物理念，品牌时代的消费特征 1、一层功能划分风情购物街精品男女、精品鞋店珠宝首饰皮具箱包饰品、内衣针织纺品世界极品服装高档女装系列皮衣高档男装系列、、作室、、银行、咖啡茶座、…等。伊人风采区? 化妆品（CD、姿生堂、娇兰等）美容化妆女子服装配饰饰品、…等 百货量贩区： 为流行时尚专卖、青春男女服装、休闲装、男女鞋儿童服装、内衣、领带、饰品、体育服装、体育器材…。2、二层功能划分：精品百货精美礼品、数码通讯、图书音像茶叶店、宝饰品家居饰品办公用品……流行时尚时尚女装青春装休闲装、绅士男装?、裤、夹克、衬衫、运动装、皮装、帽子、饰品、皮衣3、三层功能划分：（时尚生活馆）（精品人生馆）食品、副食品、…等 童趣淘宝街儿童玩具、哺幼产品??…等 儿童园精品针织区针织、织毛、羊毛衫、羊绒羊毛制品温馨家居用品、高档床品4、四层功能划分餐饮风味小吃特色小吃咖啡厅量贩KTV等 商户预交意向金 商品定位、商户审核经营实力、品牌知名度、产品三证 以优先和淘汰标准进行商户筛选确定准客户，不合格商户退还意向金 签定联营合同商户交纳租金或保证金 经营户进行场地装修 商户进行商品铺货商场开业 六、招商原则：严格把关坚持错位经营特色经营 第一基本原则：要维护恒基生活广场的统一主题形象、统一品牌形象。 第二基本原则：要严格把关，完全按照规划的业态区域落户，形成集中化、多样化。 第三基本原则：要严格把关，完全按照规划错位经营、特色经的营原则，商圈范围所没有的品牌，优先考虑。饱和度太高的商品不于考虑。 第四基本原则：优先考虑聚集人气的业态，档次品味高经营理念先进，适合本地销售的先行。 第五基本原则：要维护经营比例，同业差异异业互补原则。 七、经营推广广告宣传 恒基生活广场消费一卡通，让消费更加舒适便捷，购物、餐饮、娱乐一卡搞定；并可享受商业销售折扣的优惠和服务。 强势广告支持，形成强大的宣传攻势。 利用中庭文化广场邀请演艺明星，现场献艺，提升形象、促进消费。 不定期全方位贴心服务，给购物者一个享乐的购物天堂; 对商场形象提升的高档商品，经营户担心有风险而不原介入的商品，利润水平低但对人气带动作用巨大的商品，以及适当的公益性项目，将由公司自行经营。? manufacturers of technical documents on the quality requirements applicable to this project. Construction quality inspection and evaluation standards issued by the national power company of the electric power construction standard fo