设备保养计划表难点.docVIP

序号 设备名称 设备编号 保养周期 保养 时间 保养内容 保养人 备注 1 1 消防系统 消防系统 火灾中央报警控制柜 GR-XF-001 月 1-12月 回路检查及修复、故障排查维修，接线端子紧固、除尘。 工程部设备组 设备操作盘 GR-XF-004 月 1-12月 检回路检查及修复、故障排查维修，接线端子紧固、除尘。 消防控制联动柜 GR-XF-002 GR-XF-003 月 1-12月 检回路检查及修复、故障排查维修，接线端子紧固、除尘。 排烟风机及控制箱 GR-XF-012 GR-XF-013 季度 3、6、9、12月 除尘、风阀传动机构动作灵活，接线端子紧固，主备电源及指示灯正常门锁照明良好 。 工程设备组 消防应急灯 GR-XF-014 季度 3、6、9、 12月 除尘，手动试验 工程设备组 消防应急广播 GR-XF-007 季度 3、6、9、12月 广播设备除尘接线端子紧固，抽查试验 工程设备组 防火卷帘门及电源控制箱 GR-XF-008至 GR-XF-011 季度 3、6、9、12月 卷帘门电动机及接线端子，电源箱除尘接线端子紧固，手动、联动抽检试验。 工程设备组 湿式报警阀 月 1—12月 除尘，手动试验 工程设备组 2 监控系统 硬盘录像机 GR-RD-JK-001至004 季度 3、6、9、12月 故障检修及故障设备更换 、除尘、螺丝紧固、调试、检测录像情况。 工程设备组 摄像头 GR-RD-JK-005至049 季度 3、6、9、12月 摄像头除尘擦拭，接线插头紧固。检查系统接地装置 工程设备组 监控显示器 GR-RD-JK-050至053 季度 3、6、9、12月 检查视频BNC线接头，电压测量 工程设备组 3 门禁系统 GR-RD-MJ-001 GR-RD-MJ-002 月 1-12月 门禁主机，门禁控制器，分配器，电磁铁，闭门器，开锁开关的保养维护 工程设备组 4 电梯 GR-DT-001 GR-DT-002 半月 \ 按北京市电梯日常维护保养规则进行 维保单位 5 排污泵控制箱 GR-GP-005 季度 3、6、9、12月 控制箱检查，除尘、紧固，污水泵及管线清理，保养阀门 工程设备组 6 空调系统 控制柜 GR-KT-009 GR-KT-010 年 1-12月 紧固接线端子、仪表，指示灯，柜体擦拭。 工程设备组 冷却泵 GR-KT-005 GR-KT-006 月 5-9月 盘车、紧固泵体螺丝、测电机绝缘、除尘，除锈。 工程设备组 冷冻泵 GR-KT-003 GR-KT-004 月 5-9月 盘车、紧固泵体螺丝、测电机绝缘、除尘，除锈。 工程设备组 新风空调机组 GR-KT-020至029 月 1-12月 过滤网清扫 工程设备组 隔膜压力罐 GR-KT-030 月 1-12月 除尘，除锈。 工程设备组 7 变配电系统 高压柜 GR-BP-001至GR-BP-006 月 1-12月 检查电压表、电流表、线路、除尘、标识完好 工程设备组 干式变压器 GR-BP -007 GR-BP -008 月 1-12月 检查有无异常噪音、是否超温、是否有异味，风机及指示是否正常 工程设备组 低压补偿柜 GR-BP -011 GR-BP -012 月 1-12月 检查充放电能力是否正常、是否漏油除尘、端子紧固 工程设备组 低压配电柜 GR-BP -009至GR-BP -019 月 1－12月 检查各指示仪表、控制线路、除尘、紧固、标识完好。 工程设备组 8 车辆道闸系统 电脑管理主机 GR-DZ-001 季度 3、6、9、12月 系统维护 工程设备组 道闸 GR-DZ-001 季度 3、6、9、12月 系统维护 工程设备组 制表： 审批： XXXXXXXXX服务有限公司 （2015年度）设备保养计划表 项目名称： 2015年1月1日