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肥东县公共资源交易中心 招 标 文 件 项目名称:物业服务项目招标（新院区）二次 项目编号:2017FDFZ0153 二○一七年五月 目 录 招标文件第一部分 3 第一章 投标邀请（招标公告） 3 第二章 投标人须知前附表 5 第三章 招标需求 9 第四章 评标办法 21 招标文件第二部分 27 第五章 投标人须知 27 一．总 则 27 二．招标文件 30 三．投标文件的编制 32 四．投标文件的递交 35 五．开标与评标 36 六．定标与签订合同 39 第六章 服务合同 43 第七章 投标文件格式 44 一．开标一览表 46 二．投标人综合情况简介 46 三．投标函 47 四．投标分项报价表 48 五．服务方案及服务承诺 53 六．有关证明文件 55 七．投标授权书 56 招标文件第一部分 第一章 投标邀请（招标公告） 肥东县公共资源交易中心受肥东县人民医院委托，现对“物业服务项目招标（新院区）二次 ”进行国内公开招标，欢迎具备条件的国内投标人参加网上投标。 一、采购项目名称及内容 1、项目编号：2017FDFZ0153 2、项目名称：物业服务项目招标（新院区）二次 3、项目概算：1220万元/年 4、项目内容：包括医院范围内的卫生及专项保洁；电、水、气、氧等设施设备维修维护（不含高压电维修）服务电梯管理等服务项目（1）本项目只接受安徽合肥公共资源交易中心会员库中已审核通过的会员报名，未入库的投标人请及时办理入库手续（会员办理网址请参见（/hfzbtb/hyzq/）栏目中“安徽合肥公共资源交易中心会员注册流程”，联系电话：0551联系人：杨工），因未及时办理入库手续导致无法报名的，责任自负； （2）会员报名程序请登陆安徽合肥公共资源交易中心网（）办理（具体操作步骤和程序请参见“办事指南”栏目--“会员报名操作手册”）； （3）会员报名成功后直接采用网上支付系统支付标书费用，直接下载招标文件及其它资料（含答疑或相关说明）。如无网上银行帐号，请及时前往银行办理（本系统目前支持以下银行网上支付服务：中国银行、中国工商银行）； 六：联系方法 单位：肥东县公共资源交易中心 地址：合肥市肥东县店埠镇包公大道与塘杨路交叉口文化广电大厦二楼 本项目联系人：工 电话：0551-6 政府采购监督管理部门联系电话：0551-67758肥东县公共资源交易中心网址： 七、其它事项说明 1、网上报名的投标人可在报名后直接下载招标文件； 2、投标人网上报名后，必须在报名截止时间前上传汇款凭证（非会员报名方式）或网银支付（会员报名方式），逾期网上报名系统将自动关闭； 3、投标人如需开具标书工本费发票，请在报名成功后打印回执码页面并携带至肥东县公共资源交易中心一楼大厅服务台； 4、报名中有任何疑问或问题，请在工作时间（周一至周五，上午8:00-11:30，下午2:30-5:30，节假日休息）与项目联系人联系； 5、购买了招标文件，而放弃参加投标的投标人，请在开标前3日内以书面形式（传真或书面送达，加盖单位公章）通知肥东县公共资源交易中心。弃标未予告知的，肥东县公共资源交易中心将在诚信会员库系统中自动记录次数，并给予不诚信行为记录。 八、保证金缴纳账户： 第二章 投标人须知前附表 序号 内容 说明与要求 1 采购人 肥东县人民医院 肥东县人民医院 2017FDFZ0153 6 项目性质 服务类 7 资金来源 (财政投资 □采购人自筹 □其他 8 包别划分 (不分包 □分为 个包 9 付款方式 付款方式：根据双方签订的物业管理合同按月支付给中标人。 投标人提交的投标文件中如有关于付款条件的表述与招标文件规定不符，投标无效。 10 联合体投标 □允许 (不允许 11 投标有效期 开标后60天 12 服务地点 肥东县 13 服务期限 叁年。合同一年一签，详见第三章采购需求 14 投标保证金金额 人民币贰拾肆万元，投标保证金应当在投标截止时间前足额到达招标公告指定账号。 详见招标文件第二部分第五章投标人须知第19条 前次采购失败的，采购中心将退还投标人的投标保证金。投标人参与后续采购前，须向本项目本次公告公布的投标保证金账号重新交纳投标保证金。 投标人请注意：采购中心投标保证金交纳帐号采用动态虚拟帐号，项目采购失败后，投标保证金交纳账号将会发生变化，请投标人参与后续采购时，注意勿将投标保证金错交至其他项目虚拟账号或前次公告账号。 凡转账到其他项目虚拟账户或本项目前次公告账户的，投标保证金无效。 16 投标保证金缴纳账号 详见本项目在肥东县公共资源交易中心网上发布的招标公告 17 答疑 2017年6月7日17时前接受网上答疑（逾期不予受理），疑问的提出与答疑获取详见招标文件第二部分第五章投标