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渝开发 . 上城时代执行细案 2014 年房地产市场政策及鱼洞市场竟品加大力度对渠道的投入程度可以看出 , 鱼洞地产市场已做好了在 2014 年下半年跑量的准备 , 当然 , 本项目也不例外 , 为 增加到访及成交， 本项目采用了内渠、 分销及老带新活动。 并制定严密的执行细 则，以保证顺利执行。 一、 内渠执行 1. 内渠配置 配置： 20 个小蜜蜂， 1 台看房车 2. 内渠奖励方式 到访：到访奖励 5 元/ 组，经置业顾问确认有效再奖励 15 元/ 组 成交：一房奖励 1500 元/ 套，两房及三房奖励 1000 元 / 套 3. 如何界定 带访客户需至销售秘书处查询台帐，如未登记台账，则视为新客户，如有台 帐纪录，则视为无效客户。 4. 具体实施流程 到访后填写《上城时代渠道来访登记表》 第一步 客户、蜜蜂、置业顾问签字 置业顾问确认有效后，填写来访确认单 第二步 蜜蜂、置业顾问、销售主管、销售经理签字确认（一式两联，渠道部一联， 销售经理一联） 认购后填写成交确认单 第三步 置业顾问、销售主管、销售经理核实后签字确认（一式两联，渠道部一联， 销售经理一联） 二、 分销公司 1. 分销确定 统一将分销公司邀约至售房部，经本公司领导确认合作后签约 2. 分销奖励方式 奖励： 一房 9000 元/ 套，两房及三房 8000 元/ 套（针对 13#楼） 3. 如何界定 分销公司带访客户需至销售秘书处查询台帐，如未登记台账，则视为新 客户，如有台帐纪录，则视为无效客户。 4. 具体实施流程 第一步 到访后填写《上城时代渠道来访登记表》 客户、分销公司负责人、置业顾问签字 置业顾问确认有效后，填写来访确认单 第二步 分销公司负责人、置业顾问、销售主管、销售经理签字确认（一式三联，分 销一联，渠道部一联，销售经理一联） 认购后填写成交确认单 第三步 置业顾问、销售主管、销售经理核实后签字确认（一式三联，分销一联，渠 道部一联，销售经理一联） 三、 老带新 1. 执行对象 上城时代所有业主（以签订合同为准） 2. 奖励方式 老业主所介绍的新客户认购一房并签订合同后， 老业主可获 4000 元现金 奖励 老业主所介绍的新客户认购两房或三房并签订合同后，老业主可获 3000 元现金奖励 3. 资格界定 正常情况下的老带新（老客户亲自陪同） 需同时满足以下条件 ： （1）老客户（前期成交并已签订合同的业主）亲自陪同新客户到访； （2 ）新客户首次上门看房； （3 ）经销售经理和销售秘书确认，填写《渝开发 ?上城时代老带新推荐 确认表》。