房价即使跌也远超购买力.pdfVIP

信息时报讯（记者朱小勇） 85%的需购买新住房的城镇居民家庭无力购房！针对中国社科院 的这一调查数据， 很多专家学者认为， 虽然数据不敢乱下结论肯定准确， 但老百姓买不起房 子的事实是毋庸置疑的。 彭澎： 缓解高房价需要完善的住房体 系 针对“ 85%的家庭买不起房”这数 字，广州市社科院研究员彭澎说：“我没 有调查研究过， 但如果是按照中国全体人 口，而不仅仅是城市居民来计算的话，还 是有这个可能性的。” “虽然有这么多的中国家庭买不起 房，但很多人还是有房住的。”彭澎说， 这主要是通过房改房、小产权房、城中村 改造等等，很多人暂时有房子住而已。彭 澎举例说，还有直管公房，荔湾区大概就有 10 万人住着直管房，他们虽然有房住，但这 10 万人肯定在市场上是买不起房子的。 “所以，如果有人质疑这个数字， 问为什么这么多人买 不起房， 他们住哪里的话， 这应该就是答案。 ”彭澎认为， 大多数家庭买不起房应该是事实。 对于政府如何才能缓解高房价带来一系列矛盾的问题， 彭澎建议， 政府应该建立完善的 住房体系， “首先是三分之一或一半的需求通过市场化的商品房来解决， 另外三分之二或一 半的需求应通过保障性住房来解决。” 丁力：广州买不起房的家庭和全国平均水平差距不大 而丁力认为， 首先不管这个数字是不是夸张， 有一个事实是不容置疑的， 那就是现实中 的高房价和老百姓的购买力已经严重脱节了。 “相信很多市民都会有这种感觉， 现在的房价 不管是涨还是跌，和我都没什么关系了， 因为目前的价位实在太高，即使跌一些， 依然远超 自己的购买能力。 ”对于广州会有多少家庭买不起房子的问题， 丁力说： “我没有调查研究， 具体的数字不好说，但全国的平均水平，广州应该相差不大。” 丁力说，解决这个难题，无非两条，一个是增加收入，一个就是降低房价。 对于如何调控， 丁力认为首先要控制好投机的热钱。 其次， 政府部门要改变土地财政的 模式，丁力说，房价高，与政府卖的地价高脱不了干系。 GDP增长 今年将“超九”明年或“冲十” 2011 年 《经济蓝皮书》指出， 从季度经济运行情况看， 2010 年我国经济运行将呈现“前 高后低”的局面，预计全年 GDP增长速度将达到 9.9%的较高水平。 2011 年，影响我国经济运行的基本因素没有发生明显变化，在保持宏观调控政策力度 相对稳定的条件下， 2011 年我国经济仍将保持高位平稳较快增长态势，与 2010 年增长速度 基本持平， GDP增长率预计可达 10%左右。 蓝皮书认为，