多伦多房屋指数飙升,可负担指数上扬.pdfVIP

外国买房网 多伦多房屋指数飙升 ,可负担指数上扬 3 月 30 日，加拿大皇家银行发表报告称，虽然加拿大全国住房可负担指数 保持在 44.2% 的高水平，但已停止了连续 6 个季度上升的势头，温哥华市房屋 负担指数仍是全国最高，但最近三年首次出现下调，由第三季的 90.0% 下调至 84.8% ，多伦多市 2016 年第四季房屋负担指数则由第三季 63.8% 升至 64.6% ， 是南安省各地升幅最大的城市，也是自 1990 年以来房屋最难负担的时刻，仅次 于上世纪八十年代。 根据加拿大皇家银行报告， 房屋可负担指数是指拥有一个住房所需成本占家 庭收入比， 加拿大全国住房可负担指数为 44.2% ，依旧是 2008 年金融风暴以来 最高的，好消息是可负担指数连升六个季度后，去年第四季保持不变。 皇家银行副总裁及首席经济学家 Craig Wright 表示，要在加拿大拥有一间房 屋，仍然占了全家大部分收入， 受制于独立屋供应短缺而需求强烈的现状， 独立 屋的房价居高不下，甚至连共管公寓的价格也开始攀升。 外国买房网 皇家银行认为， 可负担指数的数据表明， 多伦多市场是一个高风险区域。 受 多伦多楼价飙升的影响，其周边地区的可负担指数也是跟着水涨船高。 报告指出， 联邦政府实行的提高信贷门槛的手段对安省效果并不明显， 因此 有必要由省级政府甚至市级政府采取措施，应对市场中潜藏的风险。