关于上城世家小区的调查研究.pdfVIP

商业社区调查研究论文 ——以上城世家为例 申明；本人申明提交作业文章的所有内容均由本人完成，文章引用他人观点均 标明出处。 签名； 日期；2011.12.4 ABSTRACT: This article take the Yiyang ShangChengShiJia as an example, the design of residential areas in the modern living concept was discussed, and from the planning concept, general layout, landscape, culture, traffic system, commercial facilities to wait for respect proceed with, emphasize living environment of humanity, commercial and residential building harmonious coexistence affinity, residential area design are useful to think of. KYEWORD: ShangChengShiJia planning concept living enviroment 一．关于上城世家小区的商业定位分析 上城世家地处益阳市最适合人居的区域 —— 朝阳开发区中央地带，东临丽 景雅苑，西接康富南路，南接鹿角园路，北靠市国税局，纵横快捷，凌驾城域。 市委、市政府办公大楼近在咫尺， 各项市政配套超前规划， 沿线繁荣便利， 购物、 休闲、娱乐、教育、金融、医疗配套齐全。项目拥揽梓山湖高尔夫最茂密核心部 分，且与奥林匹克公园为邻，空气洁净，自然和谐。 在区位上，上城世家不仅距离市中心十分近，交通便捷，而且周边商业发 达，南面还有公园等休闲场所，区位优势巨大。 二．关于上城世家小区的规划分析 1.小区总体组团布局 从效果图上可以看出上城世家 采用组团中心制， 组团之间以道路分开， 每个 组团有各自的形象入口， 并成为各组团的风格标志， 赋予各大组团以不同的庭院 景观风格特色。从主入口到东北部分的高层住宅联系紧密， 形成丰富的空间景观。 2.小区入口及道路布置 居住区的道路规划应使居住区内外联系通畅， 安全，避免往返迂回， 并且适 于消防车，救护车，商店货车和垃圾车等的通行。 （摘自《小区道路设计规范》） 上城世家入口按原来的设计应为 3 个，2 个车行入口， 1 个人行主入口，区 组团与交通流线明确。 但实际上由于西面车行入口改为店铺， 导致车行入口仅剩 南面一个， 让车行交通流线变得十分不合理， 本来可以直接从西面出行的车辆必 须穿过人行道到南面，对人行道也 产生相当大的影响。同时，南面的 车行入口过窄也是一大隐患，容易 导致交通堵塞，甚至是交通事故的