【浦东新区商业发展“十二五”规划】.pdfVIP

目 录 一、“十一五”期间浦东新区商业发展的回顾 1 二、“十二五”期间浦东新区商业发展的定位和目标 3 三、“十二五”期间浦东新区商业发展的重点任务 5 四、“十二五”期间浦东新区商业发展的重点布局 7 五、“十二五”期间浦东新区商业发展的推进措施 10 附表 1：“十二五”期间浦东新区商业重点项目汇总表 13 附图 1：商业中心布局结构图 17 附图 2：市级商业中心布局结构图 18 附图 3：地区级商业中心布局结构图 19 附图 4：社区级商业中心布局结构图 20 附图 5：产业园区商业中心布局结构图 21 附图 6：市级商业中心布局图-陆家嘴金融城 22 附图 7：市级商业副中心布局图-环新国际博览中心区域 23 附图 8：市级商业副中心布局图-环世博园区域 24 附图 9：市级商业副中心布局图-环迪士尼商业区域 25 附图 10：市级商业副中心布局图-环临港 （南汇新城）商业商务区域 26 浦东新区商业发展 “十二五”规划 （简 本 ） 为抓住机遇，促使浦东新区商业在提升城市功能、转型发展、保 障市民生活方面发挥更重要作用，新区商务委以 《上海市浦东新区国 民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》、浦东城市总体规划、土 地利用规划、《浦东新区商业网点管理办法》及 《补充规定》为依据， 结合市、区两级政府对浦东商业发展的要求和人民群众对浦东商业发 展的需求，委托上海市商业经济研究中心、新区规划院编制 了本规划。 本规划是 “十二五”期间浦东商业发展的总体部署，是大型商业项目 布局的依据。 一、“十一五”期间浦东新区商业发展的回顾 “十一五”期间，浦东新区商业认真贯彻落实国家和上海搞活流 通、扩大消费的有关政策，在繁荣重点商圈、推进设施建设、促进产 业发展、满足居民消费等方面取得了阶段性成果，直接推动了浦东新 区城市化进程、改善了城市生活和商务环境、提升了城市形象和功能， 为浦东商业的进一步发展奠定了扎实的基础。 （一 ） “十一五”浦东商业发展的基本成果 1、商业规模稳步扩大。商品销售总额从 2005 年底的 3054.27 亿 元上升到 2010 年的 7594.61 亿元，年均增长 19.98%；社会消费品零 售总额从 2005 年底的 539.7 亿元上升到 2010 年的 1036.88 亿元，年 均增长 13.95%，占全市商业比重分别为 20.3%、17.2%；商业设施总 1 量从 2005 年底的约 400 万平方米增加到 2010 年的 740 万平方米。 2、商业格局初步形成。完成了 “十一五”商业规划明确的中心 商业圈、特色商业圈、地区商业中心、居住区商业四个层次的总量布 局。一是国金中心等地标性商业建设成果初现；二是特色商业街建设 居全市前列，形成了滨江休闲街、上海湾、96 广场等 8 条上海特色 商业街；三是地区商业中心项目建设逐步启动。建成塘桥巴黎春天、 周浦万达、绿地东海岸等重点项目；四是居住区必备业态网络体系初 步形成。已有联洋、碧云等 7 个国家和市级社区商业示范区，269 家 菜场，44 家大型综合超市。 3、商品流通辐射增强。一是现货商品交易市场经营规模逐步扩 大，2010 年浦东新区共有 189 个现货交易市场，成交额约 1700 亿元； 二是规划建设了上海石油交易所、钻石交易所等大宗商品电子交易市 场；三是流通领域电子商务快速发展。2010 年浦东新区电子商务交 易额为 2325 亿元，占全市 55%以上。 （二 ）浦东商业发展存在问题 虽然 “十一五”期间浦东商业发展较快，但还存在着不足和差距， 总量规模、空间布局、结构优化矛盾逐步显现：1、总量问题。浦东 人均商业面积 1.76 平方米，与上海市人均商业面积 2.3 平方米相比， 总量偏低；2、布局问题。商业设施集中布局在北片中心城区，南片 区域和三林、外高桥等快速城市化地区、张江等产