青浦区新城一站大型居住社区简本 n mwsx pí.pdfVIP

青浦区新城一站大型居住社区 环境影响报告书 (简本) 委托单位：上海市青浦区土地储备中心 编制单位：上海市环境科学研究院 2010 年11 月 上海环境热线 1、说明 本内容由上海市环境科学研究院编制，并经上海市青浦区土地储 备中心确认同意提供给环保主管部门作青浦区新城一站大型居住社 区环境影响评价审批受理信息公开。上海市青浦区土地储备中心、上 海市环境科学研究院对本文本内容的真实性、一致性负责。 2 、区域建设概况 (1) 名称：青浦区新城一站大型居住社区 (2) 规划目标：位于青浦新城东部，面向中心城区，依托轨道交 通和生态水环境，以居住功能为主导，融合居住生活、公共服务和地 区产业等功能，承担部分地区级公共服务中心职能，以新水乡空间为 n 特色的生态宜居社区和多元活力之城。 c v. (3) 规划范围：东至油墩港，南至沪渝高速（G50 ），西至上海 o 绕城高速（G1501 ），北至上达河。 g r. (4) 用地规模：规划区总用地658.01公顷，建设用地面积584.98 i v 公顷。总建筑面积453.91 万平方米；住宅建筑面积319.96平方米，其 n 中新增住宅建筑面积为260.57万平方米；总体开发容积率为0.78。 e . (5) 规划人口：农民动迁安置房户均建筑面积350平方米，普通 w 商品房套均建筑面积90平方米，保障性住房套均建筑面积控制在 w 65-70平方米，由此此算该大型居住社区内实际新增人口测算为8.55 w 万人，现状保留居民人口约为1.83万人；总人口测算为10.38万人。新 增居民户数30440户，规划总户数测算为36070户。 3、所在区域环境质量现状