科技型智慧园区信息化设计方案.pdf

科技型智慧园区 信息化设计方案 目录 1 园区整体发展趋势 2 科技园区特点分析 3 园区信息化解决方案 4 实施思路和步骤建议 5 方案优势和成功案例 2 2 中国园区发展历程 随着中国三十多年的经济发展，园区经历了初创期、发展期、成熟期的不同发展阶段 ，正面临变革期的巨大挑战。 初创期 发展期 成熟期 变革期 全国经济体制改革，对经 沿海地区的经济开始腾飞， 产业技术含量、附加值提 国际和国内的双重压力， 背景及需求 济发展的方式和方向进行 出口加工型产业迅速发展 升，园区开始承担吸引和 在激烈的竞争中持续性的 试验性尝试 承载高科技产业的责任 发展 核心竞争力 中央担保的政策支持 各种政府对产业发展提供 优惠政策和高质量的产业 社区经营、纵深盈利、区 的优惠政策 服务 域一体、资本多元 代表产业 出口加工型产业 出口加工型产业 高科技、信息产业、汽车 现代信息业、现代制造业、 制造 现代服务业 园区内税收成为主要的收 税收仍然是重要来源，来 税收、土地增值收入和综 盈利方式 并未建立固定的盈利模式 入来源 自土地的增值收入开始激 合服务成为园区主要收入 增 来源 代表园区 深圳特区 上海金桥出口加工区 中关村、张江高科 ？ 3 当代园区变革 经营社区化 盈利纵深化 伴随着园区产业集群生长和综合配套完善， 园区收入从初期的政策、地产收入转向多 园区运营从单一生产集聚区管理转向城镇社 元化运营收益；企业及其从业人员从简单 区化经营 物业租购对象延伸为产业价值的对象主体 产业运营 区域一体化 资本多元化 政府对产业园区重视度持续提升，并越 民营资本、国际资本、风投资本加速涌入 ； 来越多地将园区纳入区域产业经济管控 同时政府主导园区随其扩张发生企业化和市 的一体化范畴 场化的转型 ，催生混合制的资本多元化 4 新时期产业园区发展路径解析 • 品牌输出 ，服务输出 • 针对主导产业链匹配的关键机构招商 • 产业链 （行业 ）服务平台、生产性专项服务