依山傍水巴厘岛上的大户人家-城市家园.docVIP

依山傍水 巴厘岛上的大户人家——城市家园 城市花园位于揭阳东山区站前大道一侧。具体位置为站前大道与一号路交汇处，小区由乐万邦地产开发，小区周边黄岐山大道、一号路、建阳路、环市北路等主干道纵横交错，毗邻揭阳火车站，交通网络十分发达。但交通配套较好的同时也会带来较大的喧嚣。 城市家园区位图 小区依傍黄岐山风景区，空气清新，闲暇时还能登登山。沿站前大道一直往前就是揭阳榕江，坐北朝南，背山面水，是居家风水之吉相。其地理位置相当优越，处于城市中轴线，享有众多市政配套设施的便利。各种饮食餐厅、休闲场所， KFC、电影院、步行街、银行、超市等等就在家门口；市实验学校、岐山学校距离小区不到10分钟的车程，孩子上下学也比较方便。 城市家园实景图 从小区大门望去，小区内并不是很宽敞，大门边的招牌也不是很明显，但是这个舞台式的大门走道却给人留下深刻的印象，走上去如登上星光大道般。往里走，被草木花团簇拥着的“城市家园”四个大字出现在眼前，如同贴心的管家在等候着主人的到来，这样的设计倒也别具一格。 城市家园实景图 城市家园实景图 关于城市家园的户型定位，由下表可以看出城市家园是三房二厅、四房二厅及以上的大户型，但是由于该小区所处的位置和容积率环境景观等因素，在当时来说并不具备做豪宅的吸引力，在户型配比上有所失衡，与大众客户的实际需求有偏差。?在后期，开发商经过转换思路，积极营造项目宜居品位使得项目颇受改善性刚需业主的欢迎 城市家园户型面积比例表 城市花园采用印尼巴厘岛的绿化风格，沿着小路走下去，小桥流水，林荫小道，路的两侧是小水池，池中有石雕的鱼，也许是因为近期雨天的缘故吧，池中的水很是浑浊，散发出的味道也不是很好。小区内有不同种类的亚热带植物，绿化相当好，那感觉就像是到了自家的后花园一样，鸟语花香，各种盆景小树大树随处可见，但是这也使得原本面积不大的小区在高大绿树的簇拥下，显得拥挤，若区内枝繁叶茂的树能适量减少，多种些高干疏叶的大王棷，也许会让人感觉更加开朗明快” 。 城市家园实景图 城市家园实景图 走完了小区，想必楼上的风景一定不错，沿着楼梯往上走，小区二楼住宅区在眼前明朗起来，楼上还是栽满了花花草草，空气清新，令人心旷神怡。走进楼房一看，原来停车场从一楼连接到二楼，让这里的住户更加方便。 城市家园实景图 我们沿着二楼停车场往下走，看到了城市家园的地下停车场，车场设置得很周到，一楼停车场有带门锁的停车场，每个停车间里都安有监控录像，二楼还有停车场，车位很充足，车辆停放也井然有序。 城市家园实景图 城市家园给我的感觉就是小区虽小，但五脏俱全，小区实施配套很齐全，运动设施、孩子乐园、羽毛场都有，让业主在闲暇之余可以活动活动，绿化率也很高，地理位置交通状况都相当不错，总体上是个居家的好地方。 城市家园实景图 第六页