消防系统维护保养项目用户需求书..docVIP

消防系统维护保养项目用户需求书 一、招标项目名称 广州市第一人民医院消防系统维护保养项目。 二、投标人应具备的条件 （一）投标人必须具备《政府采购法》第二十二条规定的条件。 （二）投标人要求为国内独立的事业单位法人或独立企业法人（提供中华人民共和国事业单位法人证书副本复印件或企业法人营业执照副本复印件）。本项目不接受联合体投标。 （三）投标人应具有相关部门颁发的消防系统维护、保养、施工等有关资质，并提供资质证明原件和复印件。 （四）投标人在广州市区有服务机构。 三、服务范围与维护保养内容 （一）服务范围：广州市盘福路1号广州市第一人民医院所属范围和广州市荔湾区花地大道南30号广州市第一人民医院鹤洞分院所属范围的消防系统。 （二）维护保养内容 1.内科大楼、外科大楼、神经科楼、磐松楼1号楼、影像楼、磐松楼3号楼、饭堂及文化活动中心楼的自动报警系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、排烟加压送风系统、防火卷帘、应急照明系统、应急广播和应急疏散指示系统的设备设施； 2.英东门诊大楼、友谊楼、供应楼的自动报警系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、应急照明系统、应急广播和应急疏散指示系统的设备设施； 3.高压氧舱治疗中心的自动报警系统、应急照明系统、应急疏散指示系统的设备设施； 4.玉兰楼的消火栓系统、应急照明系统、应急疏散指示系统的设备设施； 5.配电房的二氧化碳自动灭火系统、防火卷帘、应急照明系统、应急疏散指示系统的设备设施； 6.鹤洞分院所属区域的自动报警系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、排烟加压送风系统、防火卷帘、应急照明系统、应急广播和应急疏散指示系统的设备设施。 说明：（医院各主要大楼基本情况及医院各大楼消防系统设施设备配置情况见附表）。 四、采购人的责任和义务 （一）采购人应遵守协议约定按时向中标人支付维保费。 （二）采购人应做好对消防系统的保护，教育员工遵守操作规程，定期检查消防系统运行情况。 （三）采购人负责提供维修用水、用电，发现系统故障应及时报修，并有权检查中标人的检修工作与检修效果。 （四）采购人有义务协调所属部门，为中标人维修人员进入现场提供所需施工条件并给予必要的配合。 （五）采购人应为中标人维保技术人员免费提供普通值班宿舍一间，但生活用电费用由中标人承担。 （六）采购人应配合中标人做好检修记录和损坏配件的确认工作。 五、中标人的责任和义务 （一）中标人应为采购人制定“消防系统维护保养计划”，在协议生效开始之日起实施。 （二）中标人应安排1-2名技术人员在采购方驻点值班，随时对采购人的需求做出响应。 （三）中标人应在维护服务期内加强现场管理，负责办理维修人员人身和自备财产的有关保险，如在维修保养工作中发生人身、设备及第三者事故，由中标人负责处理相关事宜，采购人不承担任何责任。 （四）满足采购人的维保要求。 1.中标人应在协议生效之后的一个月内，对各系统进行全面的检查后向采购人提交详细的书面报告，对设计及安装过程遗留的缺陷、不足、故障以及隐患，提出书面改进建议和整改基本概算。根据实际情况，与采购人共同制定《消防系统整改计划》。 2.中标人对采购人的消防设备设施应按时履行周检、月检、季检、半年检和年检责任。 （1）周检：中标人每周应对各系统进行一次巡查，记录检查和维修的内容；如设备发生故障，必须快速做出响应，保证在2小时内修复故障设备；重大故障（10个以上探点不能正常工作）24小时内修复；如遇设备不能现场维修需送检维修的，中标人应采取积极措施使用其他配件及设备临时替代，待修复后换回，修复后必须由采购人相关人员确认。 ●设备更换：故障设备不能修复的中标人应通知采购人，经采购人同意后进行更换，300元以下（含300元）设备配件中标人提供免费更换；300元以上配件需经采购人进行价格和实物确认，费用由采购人支付，中标人应确保设备的可兼容性。采购人若需更换相关设备及其配件，与中标人沟通确认进行更换，中标人有义务对设备、配件的技术功能进行把关。 （2）月检：中标人每月对每栋大楼的消防系统至少抽取一层楼进行详细检查，并使用《维修保养记录表》记录保养的情况，检查内容及要求如下： Ⅰ火灾自动报警和温感自动报警系统： ●用专用加烟（加温）测试器检测防护区各楼层30%以上的探测器（或探测回路）； ●检查火灾报警控制器的火灾报警、故障自动显示、主、备电撤换、声光显示、复位、消音、时钟是否正常；检查主机的功能设置是否正常； ●检查防护区的消防警铃、应急启动按钮功能是否正常； ●检查防护区在消防中心的火警信号显示是否正常； ●检查火灾自动报警联动控制功能； ●防火控制箱检查及保养。 Ⅱ水喷淋系统： ●水流指示器、警铃、水泵、接合器外观检查及指示标志检查； ●每月在不同的楼层进行放水，检查水流指示器、压力开关及消防水泵起动性能，检查管网水