主题公园建设项目规划书.docVIP

*****主题公园建设项目 项 目 策 划 书 二零一一年十月 目 录 Contents TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc275139177 第一章 概要 PAGEREF _Toc275139177 \h 3 HYPERLINK \l _Toc275139178 1.1项目简介 PAGEREF _Toc275139178 \h 3 HYPERLINK \l _Toc275139179 1.2项目管理模式 PAGEREF _Toc275139179 \h 4 HYPERLINK \l _Toc275139180 1.3项目投资 PAGEREF _Toc275139180 \h 4 HYPERLINK \l _Toc275139181 1.4项目运作方式 PAGEREF _Toc275139181 \h 5 HYPERLINK \l _Toc275139182 第二章　主题公园名称提出原因 PAGEREF _Toc275139182 \h 6 HYPERLINK \l _Toc275139183 2.1**啤酒的品牌效应 PAGEREF _Toc275139183 \h 6 HYPERLINK \l _Toc275139184 2.2**啤酒节的品牌效应 PAGEREF _Toc275139184 \h 7 HYPERLINK \l _Toc275139185 2.3**啤酒之都的美誉 PAGEREF _Toc275139185 \h 8 HYPERLINK \l _Toc275139186 第三章 项目建设的意义 PAGEREF _Toc275139186 \h 10 HYPERLINK \l _Toc275139187 第四章 项目规划设计方案 PAGEREF _Toc275139187 \h 11 HYPERLINK \l _Toc275139188 4.1项目规划设计原则 PAGEREF _Toc275139188 \h 11 HYPERLINK \l _Toc275139189 4.2项目规划设计方案 PAGEREF _Toc275139189 \h 11 HYPERLINK \l _Toc275139190 第五章 项目经营与营销策略 PAGEREF _Toc275139190 \h 13 HYPERLINK \l _Toc275139191 5.1 项目经营策略 PAGEREF _Toc275139191 \h 13 HYPERLINK \l _Toc275139192 5.2 主题公园十大主题区经营策略 PAGEREF _Toc275139192 \h 19 HYPERLINK \l _Toc275139193 5.3主题公园附属区经营策略 PAGEREF _Toc275139193 \h 22 HYPERLINK \l _Toc275139194 第六章 效益分析 PAGEREF _Toc275139194 \h 24 HYPERLINK \l _Toc275139195 6.1 社会效益分析 PAGEREF _Toc275139195 \h 24 HYPERLINK \l _Toc275139196 6.2 经济效益分析 PAGEREF _Toc275139196 \h 24 HYPERLINK \l _Toc275139197 6.3 综合分析 PAGEREF _Toc275139197 \h 26 第一章 概要 1.1项目简介 项目名称：****主题公园旅游项目 素有啤酒之都美称的**市，位于**北部中心地带，依傍在天上脚下，矗立于准噶尔盆地西南的广袤大地上，踞伊犁、塔城、阿尔泰三区要津，是通往阿拉山口、巴克图、霍尔果斯三大国门的咽喉，距自治区首府乌鲁木齐市260公里，是自治区西部大开发扶优扶强、优先发展的县（市）之一，也是国家和自治区优质棉基地、粮食基地和畜牧业基地之一。著名的独山子石化城、美丽的奎屯市和兵团的农七师同**市各族人民一起共同构筑起**经济发展最快的金三角地区，区域总人口近百万，各地相距不足10公里，经济发展上相互依存、相互补充、相互支持，共同打造出了**境内最佳的投资环境。 **待开发的旅游资源十分丰富。这里不仅有**的布达拉宫遗址，夏尔苏木喇嘛庙遗址，世界上最大的正在喷发的泥火山群，世界面积最大保存最完整的白梭梭林保护区，甘家湖梭梭林保护区，还有秀美而神奇的人间仙境乌兰萨德克原始湖泊独特的自然风光，最自然的温泉热气泉等浴热景观。独特的区域优势，方便的交通条件，西部大开发的优惠政策，丰富的自然资源，良好的投资环境，以及覆盖全市及周边区域联通世界的信息通