业主和物业双赢有赖于法治完善.PDF

│ 2017年7月26日 星期三 04 评论 责任编辑 薛世君 邮箱 zysp116@163.com 中岳观察 误解 网上一篇文章说，有些古语 被误解了一两千年，其中一句就 业主和物业双赢有赖于法治完善 是：“礼不下庶人，刑不上大夫。” 文章指出，这句话原意是，刑罚不 能优待高官，礼仪不能排斥百姓。 这样的解释其实是当代钱文 物业管理中存在的问题， 物业服务费用、物业共用部位、公 扩容，治理模式从乡村自治转向城 新的“城市病”。 15年的《河南省物业管理条例》进 忠教授的解释。这句话最早见于 用设施设备经营所得收益和支出 市社区的协商共治，作为新事物的 物业管理既连着千家万户的利 行修订，正是时候。 西汉人著的《礼记·曲礼》，意思是 根本原因在于相关法规的不 情况等应当公示的信息，要在小区 物业管理成为刚需。 益，更考验着社会治理能力。不断 “我们要用工匠精神，通过科学 说，天子见到大夫，要致意，大夫见到士人，要致意， 完善，《河南省物业管理条例》 显著位置公示……当这些新内容， 由于人们对物业管理认知不 提速的新型城镇化，持续推进的中 立法、民主立法，把社会主义核心 至于见到一般老百姓，就不用讲这礼仪了。刑不上 的修订正是时候。 出现在7月24 日提请省十二届人 足，相关法规存在“空白点”，致使 原城市群国家战略，倒逼着物业管 价值观和民法总则的基本精神， 大夫，也是讲大夫犯法，不能依据刑书治罪，应由天 大常委会二审的《河南省物业管理 掏钱买服务的业主和靠服务挣钱 理的升级。前期物业管理不规范， 融入省物业管理条例修订的全过 子裁决。 条例（修订草案）》中，让我们有理 的物业管理方，均未能厘清自己的 配套设施不健全，业主大会成立 程，渗透到每一个法条。”遵循这 笔者怀疑，这是在西汉以春秋之义释法的思潮 □本报评论员 丁新伟 由相信：啃下物业管理这块“硬骨 权利和义务，双方的纠纷因此发 难，物业公司乱收费、服务差，老旧 一原则，从今年3月省十二届人大 中出现的观念，是将孔子“君子怀德，小人怀土；君子 头”的时间即将到